מה קרה השבוע בעולם הנדל"ן? מגדילים מסכם את השבוע וחוזר לכותרות השבוע החולף בהתחדשות העירונית בפרט ובתחום הנדל"ן בכלל. והשבוע – ירידה חדה באישור תוכניות למגורים על ידי מוסדות התכנון, ראיון באולפן מגדילים על התחדשות עירונית ברמת גן, פינוי בינוי ענק בקרית גת, דירות רפאים בישראל וגם דו"ח אחד של משרד הבינוי והשיכון שעורר מהומה
אחרי חודש של סגר, התחילו קצת הקלות. אפשר לטייל, חוף הים נפתח וגם (ובעיקר) גני הילדים. כולם מקווים שהפעם אסטרטגיית היציאה תהיה חכמה יותר, אבל יש מי שכבר חושב שסגר שלישי בלתי נמנע.
ומה בנדל"ן? גם בענף נרשמו לא מעט אירועים משמעותיים השבוע. פספסתם? הנה תזכורת קצרה לידיעות, הכתבות והסרטונים הבולטים שעלו במגדילים השבוע.
האם מוסדות התכנון יצליחו לעמוד ביעד השנתי של 2020 לאישור תוכניות למגורים? לא בטוח. בדיקת מגדילים העלתה כי עד אמצע אוקטובר אושרו במוסדות התכנון רק קצת יותר מ-50 אלף דירות והיעד עומד על כ-100 אלף. האם הכל בגלל הקורונה? ומי הוועדה שהיקף הפעילות שלה היה הנמוך ביותר? לכל הפרטים ולקריאת הכתבה המלאה לחצו כאן.
מי אמר שאין התחדשות עירונית בפריפריה? משרד הבינוי והשיכון באמצעות עמידר ויחד עם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית חתמו על הסכם לקידום פרויקט פינוי בינוי ענק בעיר קרית גת. מדובר בפרויקט שאפתני במתחם שבטי ישראל במסגרתו מדובר על הריסת 372 דירות ישנות ובנייה של 2,728 דירות חדשות. מי החברות היזמיות ומה עוד עתיד להיבנות במתחם? לחצו כאן לקריאת הידיעה המלאה.
מה קורה עם ההתחדשות העירונית בעיר רמת גן? אחרי שנים ארוכות במהלכן הייתה העיר חלוצה בתחום התמ"א 38, בתקופה האחרונה התהפכו היוצרות. בראיון באולפן מגדילים מספר ראש מנהלת התחדשות עירונית בעיר, רזיאל אחרק, מה המדיניות נכון להיום בעיר. במקביל, עו"ד הילה גבאי זיתוני ממשרד עוה"ד קורנובסקי גבאי זיתוני, מספרת על האתגרים בתחום. לצפייה בראיון המלא לחצו כאן.
מהתחדשות עירונית לדירות ריקות. נתונים שהגיעו לידי מגדילים חושפים – מספר הדירות הריקות, 'דירות הרפאים', רק הולך ועולה. כבר לפני עשור, בימי המחאה החברתית, הנושא עלה לדיום ציבורי במסגרת דו"ח טרכטנברג ואפילו חקיקה ייעודית קודמה כדי לאפשר לעיריות לגבות ארנונה כפולה. אז איך מספר הדירות הריקות ממשיך להאמיר ומה זה בעצם אומר דירת רפאים? לחצו כאן לקריאת הכתבה המלאה.
נתוני המאקרו האחרונים מעידים על קשיים בענף הבנייה בגלל הקורונה וגורמים שונים טוענים כי הדבר יגרור עליה במחירי הדירות. השבוע גם במשרד הבינוי והשיכון החליטו להוציא דו"ח מיוחד שהתייחס לנושא. במסגרת הדו"ח ציינו כלכלני המשרד כי ענף הבני הושפע משמעותית מהקורונה וכי קיים סיכוי סביר לעליית מחירים. לקריאת הידיעה על עיקרי הדו"ח לחצו כאן. לקריאת התגובות של בכירי הענף לסוגיה לחצו כאן. ולקריאת התייחסותו של הכלכלן הראשי של בנק מזרחי טפחות לדו"ח משרד הבינוי והשיכון לחצו כאן.
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
