הסיכום השבועי: הידיעות הבולטות של השבוע

מה קרה השבוע בעולם הנדל"ן? מגדילים מסכם את השבוע וחוזר לכותרות השבוע החולף בהתחדשות העירונית בפרט ובתחום הנדל"ן בכלל

אורי חודי 04.09.2020

שבוע עמוס עבר על מדינת ישראל. למעלה מ-2 מיליון תלמידים חזרו ללמוד, חלקם בצורה מלאה, וחלקם רק לימים ספורים בכל שבוע – בגלל הקורונה. נחיתה רשמית ראשונה באבו דאבי ומה שנראה כתחילתה של ידידות מופלאה' וגם מכתב התפטרות חריף של הממונה על התקציבים במשרד האוצר שאול מרידור שגרר אינסוף דיונים וניתוחים.

ומה בנדל"ן? בענף נרשמו לא מעט אירועים משמעותיים גם השבוע. פספסתם? הנה תזכורת קצרה לידיעות, הכתבות והסרטונים הבולטים שעלו במגדילים השבוע.

"בעוד 10 שנים התמורה לדירות פינוי בינוי תהיה אפס", כך העריך מחזיק תיק ההתחדשות העירונית בעיריית תל אביב-יפו, תת אלוף במיל' רועי אלקבץ, בראיון מיוחד באולפן מגדילים. בראיון משותף שנערך עם אלקבץ וסמנכ"לית בחברה העירונית עזרה וביצרון – האדריכלית גיליה ברגר קוליץ – התייחסו השניים לפרויקטים של פינוי בינוי בעיר, לתמורה שבעלי הדירות יכולים לקבל היום ויוכלו לקבל בעתיד וגם לתקני החניה שצומצמו לאחרונה. לקריאה נוספת וצפייה בראיון המלא לחץ כאן

מתל אביב-יפו נעבור לנתניה – שם תוכנית משמעותית שמקדמת העירייה בתחום ההתחדשות העירונית נתקלת בהתנגדות משמעותית מצד גורמים שונים. לאחר שהעירייה חשפה תוכנית חדשה המחלקת את העיר ליותר מ-100 מתחמים שונים, ארגון הקבלנים העירוני טען שהתוכנית תגרום לחוסר כדאיות ולביטול פרויקטים. גם התאחדות הקבלנים הארצית נכנסה לתמונה ונראה שהמאבק על עתיד ההתחדשות העירונית בעיר רק מתחיל. מה עמדת הקבלנים, מה עמדת העירייה ומה יהיה על ההתחדשות העירונית בנתניה? לקריאת הכתבה המלאה לחץ כאן

רוכשים מגרש? מתחילים לעלות על הקרקע? רוצים לוודא שכל הדברים עוברים חלק? השמאי הבכיר שמוליק כהן, בעלים משותף במשרד SK שמאות מקרקעין, מסביר בראיון מיוחד לאולפן מגדילים מה הן הטעויות הנפוצות שיזמים, וגם מארגני קבוצות רכישה, עשויים לעשות ללא ייעוץ מקצועי – וכיצד אפשר להימנע מהן. לקריאת הכתבה המלאה וצפייה בראיון לחץ כאן

כולנו מקווים שהקורונה תיעלם במהרה וענף הנדל"ן יחזור לשגרה. אבל, על פי החלטות שמתקבלות בממשלה, לא בטוח שזה יקרה בקרוב. אחרי שוועדות התכנון התקשו להתכנס בימי הסגר, וחזרו לפעילות חלקית לאחריו – בעיקר באמצעות ישיבות מצולמות בווידאו, המהלך מקבל גם תמיכה בחקיקה. שר הפנים אריה דרעי חתם על תקנות מיוחדות שמאפשרות למינהל התכנון להמשיך ולקיים את הישיבות בהיוועדות חזותית (שיחות וידאו והתכנסות באמצעים דיגיטליים) בחודשים הקרובים. לקריאת הידיעה המלאה לחץ כאן

וכשהשבוע כמעט נגמר, במשרד הבינוי והשיכון החליטו לחשוף בפעם הראשונה את עיקרי תוכנית מחיר למשתכן החדשה. נזכיר שעם כניסתו לתפקיד של שר הבינוי והשיכון, יעקב ליצמן, הוא הכריז שמחיר למשתכן עומדת לשנות את פניה. הצעת החלטה שתעלה בשבוע הבא לאישור מועצת מקרקעי ישראל חושפת כי אם עד היום מכרזי מחיר למשתכן פורסמו בכל מקום בישראל, השינוי המרכזי בתוכנית המחודשת יהיה הפסקת פרסום המכרזים בלב איזורי הביקוש. כך, במקומות בהם מחיר דירה עומד על למעלה מ-25.7 אלף שקל למ"ר (כולל מע"מ) – לא יפורסמו יותר מכרזים לדירות מוזלות. במקביל, הצעת ההחלטה של משרד הבינוי והשיכון כוללת עוד פרטים חדשים. לקריאת הכתבה המלאה לחץ כאן

 

 

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות