ימים ספורים לפני טקס השבעת הממשלה החדשה ועולם הנדל"ן כמנהגו נוהג. זהות שר הבינוי והשיכון לוטה בערפל אך ענף הנדל"ן בישראל, ופרויקטים להתחדשות עירונית בפרט, ממשיכים להתקדם ולרקום עור וגידים גם בשטח וגם במוסדות התכנון.
השבוע נפל דבר בישראל. לאחר ארבע מערכות בחירות ו-12 שנה עם שלטון בנימין נתניהו, הודיע ח"כ יאיר לפיד כי עלה בידו להרכיב ממשלה חדשה. ישראל יוצאת כעת לדרך חדשה. האם טובה היא או רעה? ימים יגידו.
על רקע ההכנות להשבעת הממשלה, נשאלת השאלה מי יהיה שר השיכון הבא זה שייקח את המושכות לידיים וינהל את ענף הנדל"ן. בינתיים מלאכת התכנון ממשיכה לעבוד במרץ והשבוע אלפי יחידות דיור קודמו בעיקר בפרויקטים להתחדשות עירונית. תכנונים אלה הם שישפיעו על מלאי הדירות ועתיד הנדל"ן בישראל.
עם זאת, בניגוד לדעה המברכת את עבודת הותמ"ל – הוועדה לתכנון ובניה למתחמים מועדפים המקדמת תוכניות במסלולים ירוקים, הישובים הכפריים יוצאים נגד הוועדה והכוונה להאריך את תוקפה. זאת בטענה כי מדובר בוועדה דורסנית והתכנון בה נוגס בשטחים הכפריים.>>> לכתבה המלאה
פורדייס: הותמ"ל אישרה שכונה חדשה בפורדייס הכוללת 2,350 יחידות דיור. באופן חריג, במקרה זה 45% משטח האזור נמצא בבעלות פרטית.>>> לכתבה המלאה
רחובות: לאחר שנים רבות של תכנון, השבוע אישרה הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז את תוכנית קריית ההגנה מזרח בעיר. התוכנית כוללת בניית שכונה חדשה הכוללת 758 דירות. >>> לכתבה המלאה
בני ברק : התכנון אינו פוסח על ערים הסובלות מצפיפות כבני ברק. העיר החרדית המונה היום למעלה מ-200,000 איש עתידה לקלוט בשנים הבאות אלפי תושבים חדשים.
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה תל אביב אישרה השבוע את משולש בני ברק המפנה את כל שטחי התעשיה והמלאכה הזעירה לטובת פרויקט מגורים לציבור החרדי >>> לכתבה המלאה
ירושלים: חברת אסדן-ישראל נבחרה לקדם פרויקט פינוי בינוי בירושלים לבנייתן של 350 יחידות דיור באחד המיקומים המרכזיים בעיר. היקף עלות הפרויקט כ-700 מיליון שקל.>>> לכתבה המלאה
בת ים: אחד הפרויקטים המשמעותיים בבת-ים יצא השבוע לדרך, עם הריסת תשעה בניינים בשכונת הנשיא. הפרויקט כולל פינויים של 144 דיירים ובנייה של 714 דירות במגדלים בני 34-35 קומות.>>> לכתבה המלאה
אילת: המחירים גבוהים יותר בדימונה. במכרז 'מחיר מופחת' שנסגר השבוע לבנייה של 220 דירות ברובע השדה בעיר הדרומית, זכתה חברת בעל-התניא. החברה תשווק דירות 85 מ"ר תמורת כ-947 אלף שקל. כ-24% פחות ממחיר השוק, כ-100% יותר מדימונה.>>> לכתבה המלאה
בתי המשפט עושים סדר: שמענו על דירות מחיר למשתכן הנבנות באיכות ירודה, זאת כדי לחסוך בעלויות שיצדיקו את המחיר הנמוך שמשלמים הרוכשים. חברת פרשקובסקי הלכה צעד אחד קדימה ואף חייבה את רוכשי הדירות בפרויקטים אלה לשלם עבור הוצאות חיבור הבניינים למים וחשמל. בית המשפט המחוזי בירושלים קבע לאחרונה כי יזמים אינם רשאים לגבות הוצאות אלה מרוכשי תוכנית מחיר למשתכן.>>> לכתבה המלאה
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
