לקראת התגבשות השרים החדשים במשרדם החדש, בטרם יצאו הנחיות חדשות בשוק הנדל"ן שיטרפו אולי את כל הקלפים – ענף הנדל"ן בישראל שידר השבוע עסקים כרגיל: עליות מחירי דירות, משכנתאות גואות, פרויקטים חדשים, פסיקות מעניינות והכרזות.. בתקווה שיימצא להן כיסוי
הממשלה החדשה מתחילה ללבוש צורה, התיקים נסגרו, החפיפות נעשו והנה יוצאים לדרך חדשה. ענף הנדל"ן צופה כעת אל עבר שר הבינוי והשיכון הנכנס זאב אלקין, אולי יתן מזור למכרזי רמ"י שחלקם תקועים, וכן לעבר שרת הפנים הנכנסת אילת שקד, שלפתחה מספר נושאים הדרושים טיפול ועיקרם בתחום התכנון, הרישוי והארנונה.
על רקע הרכבת הממשלה, התאפיין השבוע האחרון בין היתר במרתון כנסי נדל"ן שהוזנקו בזה אחר זה, לאחר קיפאון של למעלה משנה בשל מגפת הקורונה.
אזהרת צפיפות: אחד הקולות הבולטים שנשמעו בוועידת הנדל"ן של מרכז הבניה הישראלי היה של המשנה ליועץ המשפטי לממשלה שתיאר כי עד 2030 אוכלוסיית ישראל תגיע ל-16 מיליון איש ולכן יש להמשיך במדיניות הציפוף. ראשי ערים שהשתתפו בוועידה יצאו נגד הממשלה בטענה כי היא מעכבת פרויקטים להתחדשות עירונית>>>לכתבה המלאה
אזהרת ביטחון: ראש מינהלת אשקלון הזהיר בוועידת הנדל"ן כי בעיר ישנם 40,000 תושבים שעדיין אינם ממוגנים.>>>לכתבה המלאה.
עיר לדוגמא: ראש עיריית ירושלים חשף בוועידת הנדל"ן את שאיפותיו: בניה של 10,000 דירות בשנה בעיקר לציבור הדתי-חילוני>>>לכתבה המלאה.
רצים לדירה: ענף הנדל"ן ממשיך להשתולל והיקף המשכנתאות למגורים ממשיך לעלות בקצב מדאיג. מנתוני בנק ישראל שפורסמו השבוע עולה כי בחודש מאי נלקחו משכנתאות בהיקף של 9.5 מיליארד שקל, שיא של כל הזמנים. >>>לכתבה המלאה.
וגם – פרויקטים חדשים יוצאים לדרך: 14 שנה לאחר קידום הפרויקט, חברות הנדל"ן מצלוואי ונצבא מתחילות בבניית 1078 דירות בפרויקט פינוי בינוי בבת ים>>>לכתבה המלאה .
מכת מכירות: חברת הכשרת הישוב דיווחה השבוע כי מכרה 54 דירות בפרויקט התחדשות עירונית בפיכמן חולון תמורת 114 מיליון שקלים>>>לכתבה המלאה
הגודל כן קובע: בני זוג שרכשו דירה בפרויקט תמ"א 38 בגבעתיים יקבלו פיצוי של כ-170,000 שקל לאחר שהחניה התגלתה כקטנה מדי>>>לכתבה המלאה.
עושים סדר: יו"ר ועדת ערר ירושלים החליט בהחלטה אמיצה לבטל היטלי השבחה על דירות בתמ"א 38 שנמכרו טרם הוצאת היתר לפרויקט>>> לכתבה המלאה.
היטל ההשבחה בוטל: ועוד בנושא היטלי השבחה, בצעד תקדימי קיבלה ועדת הערר הערכת שמאי מכריע לבטל כליל היטל השבחה שנקבע לפרויקט תמ"א 38-2, גם כאשר נוצלו זכויות מכוח תמ"א 38-3 >>>לכתבה המלאה.
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
