מה קרה השבוע בעולם הנדל"ן? תוכניות חדשות להתחדשות עירונית בחולון ופתח תקווה, מהנדסת עיריית כפר סבא נגד פייסבוק, מהנדס עיריית אשדוד נגד דיור בר השגה, עוד אלף יח"ד אושרו בראשל"צ, ועוד – כל מבזקי השבוע החולף
הציבור בישראל סוגר שבוע עם זיכרון מר בעקבות אסון מירון. רבים עוד לא מעכלים כיצד יום השמחה הפך ליום אבל לאומי והנה אוטוטו עומד לפתחנו יום ירושלים. השמחה מהולה בעצב ובינתיים המערכת הפוליטית בישראל אינה מעודדת וממשיכה להתנדנד בין ניסיונות נשנים וכושלים להרכבת הממשלה.
ענף הנדל"ן מצליח לשדר יציבות בעיקר בכל הקשור לקידום יוזמות פרטיות של פרויקטים להתחדשות עירונית. יוזמות ממסדיות, דווקא מציבות חסמים לא מבוטלים לציבור הכללי. הנה תזכורת קצרה לידיעות, הכתבות והעדכונים הבולטים שעלו השבוע באתר מגדילים.
חולון: הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה אישרה סופית את תוכנית האב הקובעת תקדים ארצי לתמ"א 38 במסלול המקומי. כמו-כן התוכנית תאפשר קידום תוכניות מפורטות למתחמי פינוי בינוי אשר בסמכות הועדה המקומית. בשלב הראשון תאפשר התוכנית תוספת של כ-2,000 יחידות דיור חדשות. לכתבה המלאה לחצו כאן.
פתח תקווה: הוועדה לתכנון ובנייה המליצה להפקיד פרויקט פינוי בינוי בשכונת אחדות, הכולל פינוי והריסה של 56 יחידות דיור בשלושה בניינים ישנים, שבמקומם ייבנו 227 יחידות דיור בשני מגדלים בני 24 קומות. לכתבה המלאה
מהנדסת העיר נגד פייסבוק : מסתבר כי מהנדסי העיר מסתבר לא שוקדים רק על אישור וקידום תוכניות בניה אלא גם על התנהלות הרשתות החברתיות. אתר מגדילים חשף השבוע כי מהנדסת עיריית כפר סבא החליטה לתבוע את פייסבוק בטענה כי הרשת לא חסמה משתמש פיקטיבי שנהג להשמיץ אותה. הטענה של מהנדסת העיר נדחתה והיא חויבה לשלם הוצאות משפט לפייסבוק >>> לכתבה המלאה
אשדוד נגד אשדוד: עיריית אשדוד אישרה את תוכנית רובע סיטי לצעירים אולם מהנדס העירייה הגיש התנגדות לוועדת ערר כנגד דיור להכשרה ובהישג יד במתחם, שנחשב לאחד מאזורי הביקוש בעיר. הוועדה קיבלה חלקית את התנגדותו, וקבעה כי 30% מהדירות יוקצו לדיור בהישג יד >>> לכתבה המלאה
בראשון לציון פורסמה להפקדה תוכנית שכונת החצבים הכוללת כ-1,000 יח"ד. התוכנית מאפשרת בניה מרקמית של 5-30 קומות בשילוב מסחר ותעסוקה ושטחי ציבור >>> לכתבה המלאה
הדיירים ישלמו: בעלי דירות בבניין שעבר פרויקט תמ"א בבת ים לא היו מרוצים, לאחר שלטענתם קיבלו מרפסות קטנות בחצי מהגודל שהובטח להם. תביעתם נגד החברה היזמית ועורכת הדין שייצגה אותם בפרויקט – נדחתה והם יפצו את החברה היזמית ב-50,000 שקל ואת עורכת הדין שייצגה אותם בפרויקט ב-25,000 שקל >>> לכתבה המלאה
מחלוקת: על רקע הקצאת דיור למיעוטי יכולת, על רקע החלטת עירית תל אביב להקצות דיור בר השגה לאוכלוסיה הערבית ביפו, יש מי שטוען לאפליה פסולה ושיווק סלקטיבי. האם עיריית תל אביב תצליח לעבור את מבחן בג"צ? לכתבה המלאה
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
