תוכנית האב כוללת בשלב הראשון תוספת של כ-2,000 יח"ד וקידום תוכניות מפורטות למתחמי פינוי בינוי ותמ"א 38 בסמכות הוועדה המקומית, זאת לאחר שהיא עברה עדכונים וקיבלה את אישור הוועדה המחוזית
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה חולון אישרה סופית את תוכנית האב המעודכנת להתחדשות עירונית "תל גיבורים" זאת כזכור בהמשך לדיון שהתקיים בתוכנית בוועדה המחוזית בחודש ינואר השנה ושבו אושרה התוכנית במתווה החדש, אשר קבע תקדים ארצי לתמ"א 38 במסלולה המקומי.
התוכנית מאפשרת בשלב הראשון תוספת של כ-2,000 יח"ד חדשות. "מימושה של התוכנית יהיה בהדרגה, לאורך תקופה ארוכה, והיא כוללת בתוכה מערכת מעקב ובקרה שתיבחן מעת לעת", מדגישים בעירייה.
בעירייה מציינים כי תוכנית האב תאפשר קידום תוכניות מפורטות למתחמי פינוי בינוי, בסמכות הוועדה המקומית. בימים אלו מקדמת העירייה שתי תכניות מפורטות בהתאם לתוכנית האב. תוכנית מתחם החצב – התותחנים בצפון תל גיבורים, הכוללת פינוי והריסה של 84 יח"ד קיימות והקמת כ-350 יח"ד חדשות במקומן וכן, תוכנית מתחם מבצע סיני, הכוללת פינוי והריסה של 126 יח"ד קיימות ובניית כ-450 יח"ד חדשות במקומן. שתי התוכניות כוללות גם שטחי מסחר וציבור.
"תוכנית האב מאפשרת ודאות תכנונית ושקיפות לתושבים והיזמים ומעודדת את התפתחותן של יוזמות פרטיות", אומרים בעירייה, ומתייחסים גם לקידום התוכניות הבאות: "מטבע הדברים, מימושה של תוכנית האב תלוי בהתארגנות וולונטרית של התושבים. על מנת להסביר באופן ברור יותר את השינוי שחל בתוכנית ובמסלול הסטטוטורי שלה, ייקבעו מפגשים ממוקדים לכל אזור ואזור בשכונה על ידי נציגי המנהלת להתחדשות עירונית חולון בחודש הקרוב".
אשר מאפשרת, בשלב הראשון, תוספת של 2,000 יח"ד (זאת בהתאם למענה הפרוגרמטי שתכנית זו מציעה לשטחי הציבור) מתוך מאגר פוטנציאלי של מתחמי התחדשות.
קידום תכנית האב לתל גיבורים, הינו יוזמה משותפת של הראשות הממשלתית להתחדשות עירונית, עיריית חולון והמנהלת להתחדשות עירונית. התוכנית קודמה באגף אדריכלות ותכנון עיר וכללה צוות היגוי רב תחומי בראשות מהנדסת העיר, אדר' מימי פלג, ובאמצעות משרד האדריכלים פרחי-צפריר בע"מ.
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
