banner
הדמיית פרויקט עולי הגרדום // טוטם הדמיות
הדמיית פרויקט עולי הגרדום // טוטם הדמיות

פחות בניינים ויותר דירות בכל מגדל מגורים

עיריית ירושלים קיצצה מבנה אחד במתחם פינוי בינוי קדושי בבל – והרחיבה את זכויות הבנייה בשני המגדלים הנוספים

מעקב "מגדילים" לתוצאות הדיון של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ירושלים בשלוש תוכניות להתחדשות עירונית: כפי שפורסם בשבוע שעבר, הוועדה דנה בשלוש תוכניות התחדשות עירונית, הכוללות 1,090 יח"ד. בין החלטותיה – להצטרף לתוכנית התחדשות עירונית ברחוב הנורית, הכוללת 448 יח"ד, ולהמליץ לוועדה המחוזית על הפקדת תוכניות התחדשות ברחוב קדושי בבל, המציעה 240 יח"ד וברחוב סן מרטין, המציעה 402 יח"ד.

קדושי בבל: פחות מבנה אחד ויותר מטלות ציבוריות
תכנית קדושי בבל 10-14 בתלפיות מזרח, ארמון הנציב, מציעה בניית 240 יחידות דיור בשלושה מגדלים בני 21-22 קומות, הכוללים חזית מסחרית כלפי רח' עולי הגרדום. התוכנית  הוגשה במשותף על ידי קבוצת בית ירושלמי וחברת יובלים. במתחם קיימים כיום שני מבני מגורים בני 4-5 קומות הכוללים 48 יח"ד. על פי המלצת מהנדס העיר, אינג' יואל אבן, התוכנית תומלץ להפקדה בוועדה המחוזית בתנאים, הכוללים את ביטול המבנה הנמוך ושילוב יחידות הדיור שלו בשני המגדלים.

הדמיית פרויקט עולי הגרדום // טוטם הדמיות
הדמיית פרויקט עולי הגרדום // טוטם הדמיות

כמו כן, מתנה הוועדה את קידום התכנית בהצעת שטחי ציבור מבונים, הכוללת 2 כיתות גן ילדים, הרחבת טיפת חלב, פיתוח מסחר, הרחבת הרחובות לצרכי חנייה והרחבת המדרכות להולכי הרגל. בנוסף תוקם קרן תחזוקה למשך 10 שנים לטובת הדיירים. את התוכנית ערך האדריכל בועז ביטמן ממשרד ביטמן-בן צור אדריכלים.

אבישי מאירוביץ', סמנכ"ל התחדשות עירונית בקבוצת בית ירושלמי, אמר בעקבות ההחלטה כי: "תנופת הבנייה בירושלים נמשכת גם בימים לא פשוטים אלה. מהירות התכנון הושגה בזכות שיתוף פעולה פורה בין קבוצת בית ירושלמי לבין חברת יובלים".

העירייה הצטרפה כמגישה למתחם הנורית
תכנית "הנורית 2 – התחדשות עירונית" שמקדמת חברת ענב ייזום- קריית היובל בשכונת עיר גנים, מציעה הריסת הבניינים ברחוב הנורית 5 והנורית 7 והקמת מגדלי מגורים מעל למסד פעיל ובניין מרקמי עבור 448 יח"ד חדשות, במקום 128 דירות קיימות. חברי הוועדה אישרו את המלצת מהנדס העיר, לפיה הוועדה המקומית מחליטה להצטרף כמגישה לתכנית על מנת לאפשר קידום תכנית חדשה. את התכנית ערכה ענת אילון.

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות