אישור סופי להתחדשות מתחם הרכבת ברמלה

מעקב "מגדילים": אושרה להפקדה בותמ"ל תוכנית "רמלה – מתחם הרכבת", יוזמת רשות מקרקעי ישראל והעירייה, להקמת מתחם מגורים בן כ-1,029 יחידות דיור חדשות במקום כ-35 יחידות דיור קיימות, שיהרסו לטובת הפרויקט. הוועדה המחוזית החליטה להפקיד את התכנית בתנאים כבר לפני שנה ושבעה חודשים.   

כפי שפורסם ב"מגדילים" בתחילת השבוע, מדובר באחד משני מתחמי ענק שמקודמים ברמלה במרחבי תחנות מטרו, המציעות סך הכל יחד כ- 4,000 יח"ד – תכנית שער צפון – מע"ר רמלה ומתחם הרכבת.

תוכנית מתחם הרכבת שאושרה, ממוקמת בסמוך לעיר העתיקה, למגדל הלבן ולגן התשעה,  במרחב המטרו, ובסמוך למקטע המזרחי של הקו החום של הרכבת הקלה ברחוב וייצמן, הנמצא בתכנון לביצוע. התכנית מציעה העצמת הבינוי במגדלים סביב הרחובות הראשיים וייצמן, שטיין ובר אילן, ובינוי המתייחס לתחנת המטרו העתידית וייצמן-רמלה.

הבינוי המוצע הוא של מבני מגורים בני 8-27 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 10% יוקצו לטובת דירות קטנות עד 55 מ"ר ו-20% לטובת דירות קטנות עד 80 מ"ר. בנוסף, תתאפשר תוספת 55 דיוריות. עוד  מציעה התוכנית, 32,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה ומסחר, 4,200 מ"ר עבור שטחי ציבור וכ-14 דונם שטחים פתוחים. 

יוני מיכאלס מ״מ מנהל מרחב מרכז ברמ"י: "מתחם הרכבת ברמלה הוא דוגמה מובהקת למדיניות שמובילה רשות מקרקעי ישראל – חיזוק מרכזי הערים באמצעות התחדשות עירונית סביב מוקדי תחבורה". 

מ"מ יו"ר הותמ"ל וסגנית יו"ר מטה התכנון הלאומי, שירה ברנד: "התוכנית ברמלה מבטאת את תפיסת התכנון שמקדמת ותמ"ל. כך אנו מחזקים את מרכזי הערים הוותיקות, משפרים את איכות החיים של התושבים ומקדמים פיתוח עירוני אינטנסיבי, נגיש ובר-קיימא."

מתכננת מרחב מרכז ברשות מקרקעי ישראל, גילי נועה טסלר: "בעוד שכיום מצויים במתחם הרבה מאוד מוקדים חשובים אך נפרדים, מציעה התוכנית את החיבור האורבני הנדרש המאפשר לאפיין את המתחם. תכנית זו הינה בבחינת השלם העולה על סך חלקיו."

מתכננת הותמ"ל, אדר' אתי אפרתי אריה: "התוכנית ממוקמת בלב העיר, בנקודת מפגש ייחודית בין מערכות התחבורה הקיימות והמתוכננות ובסמיכות לעיר העתיקה, ומחזקת את מעמדה של רמלה כעיר מרכזית ובעלת חשיבות במרחב האזורי".

את התוכנית ערך משרד כהן-וינד ושות' אדריכלים ומתכנני ערים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן