שלושה מכרזי "מחיר מטרה" נסגרו בערים אשקלון, ירושלים ויהוד מונסון – אלו הם המחירים לזוכים בהגרלות
שלושה מכרזי "מחיר מטרה" של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ומשרד הבינוי והשיכון, נסגרו בשבוע החולף, ומשקפים את הפער בהנחות ובמחירי הדירות בהנחה בירושלים, אשקלון ויהוד מונסון. את ההנחה הגבוהה ביותר יקבלו הזוכים בדירות בהגרלה באשקלון, והיא תגיע עד לכ-41 אחוז משווי הדירות בשוק החופשי. את המחיר היקר ביותר ישלמו הזכאים שיגרילו דירה ביהוד מונסון, שם מחיר התחלתי עומד על מעל לשני מיליון שקל.
החל מ-842 אלף שקל בעיר היין באשקלון
9 הצעות הוגשו למכרז "דיור במחיר מטרה" לבניית 260 דירות בבנייה רוויה למגורים ב-3 מתחמים בשכונת עיר היין באשקלון – הזוכות ישלמו על הקרקע סכום כולל של כ-30,671,109 שקל (לא כולל הוצאות פיתוח ומע"מ).
במתחמים ייבנו 260 יח"ד, מהן 104 במחיר מטרה ו-156 בשוק החופשי. הדירות יימכרו בהנחה של 31%-41% ממחיר דירה בשוק החופשי – מחיר התחלתי לדירת כ-94 מ"ר – 842,000 שקל, מחיר התחלתי לדירת כ-109 מ"ר –1,054,000 שקל ומחיר התחלתי לדירת כ-129 מ"ר –1,359,000 שקל.
המגרשים ששווקו במכרז הינם חלק מתוכנית 'מתחם מ-7 עיר היין' המתפרשת על כ-4,200 דונם בחלק הדרומי של אשקלון. מדובר ברובע מגורים בן כ- 11,328 יח"ד בצפיפות בנייה ממוצעת של עד 17 יח"ד לדונם בבניינים בני 14-16 קומות ויח"ד גדולות של 5-6 חדרים משולבות בדירות גן.
החל מ-1.774 שקל בשכונת גילה בירושלים
למכרז "דיור במחיר מטרה" של רשות מקרקעי ישראל לבניית 290 דירות במתחם בנייה רוויה ברחוב המרגלית בשכונת גילה בירושלים, הוגשו 7 הצעות. מדובר במתחם לבניית 290 יח"ד, מהן 232 במחיר מטרה ו-58 בשוק החופשי. הזוכה, חברת י.ד. בראזני נכסים ובניין, תשלם על הקרקע כ-96,662,000 ₪ (לא כולל הוצאות פיתוח ומע"מ).
הדירות לזוכים בהגרלות יימכרו בהנחה של כ-20%-22% ממחיר דירה בשוק החופשי –
מחיר התחלתי לדירת כ-95 מ"ר – 1,774,000 שקל, מחיר התחלתי לדירת כ-110 מ"ר – 2,099,000 שקל ומחיר התחלתי לדירת כ-130 מ"ר – 2,484,000 שקל.
המגרשים הינם חלק מתוכנית לרחוב המרגלית המתפרשת על כ-22 דונם וכוללת כ-290 יח"ד ובהן דירות קטנות, ב-2 מגדלי מגורים בני 30 קומות עם חזית מסחרית וגני ילדים בקומת הקרקע וחניונים תת קרקעיים.
החל מ-2,116 מיליון שקל ביהוד מונסון
5 הצעות הוגשו למכרז לקרקע במסלול "דיור במחיר מטרה" לבניית 208 דירות במתחם למגורים בבנייה רוויה ומסחר בשכונת גדות ביהוד-מונוסון, מהן 166 במחיר מטרה ו-42 בשוק החופשי.
הדירות יימכרו בהנחה של 21% ממחיר דירה בשוק החופשי- מחיר התחלתי לדירת כ-93 מ"ר –2,116,000 שקל, מחיר התחלתי לדירת כ-108 מ"ר –2,460,000 שקל ומחיר התחלתי לדירת כ-128 מ"ר –2,918,000 שקל.
המגרשים ששווקו במכרז הינם חלק מתוכניות שכונת גדות וגני יהודה המתפרשות על כ-804 דונם מדרום לסביון ומצפון לכביש 461. השכונה תכלול כ-4,100 יח"ד, בהן דירות קטנות ודיור מוגן. הבינוי בשכונה מגוון וכולל מבני מגורים בני 2 קומות בחלק הסמוך למושב גני יהודה ובניינים בני עד 16 קומות לאורך הרחוב הראשי.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
