אושר עדכון יסודי לתמ"א 35 שישנה את פני הקיבוצים והמושבים

המועצה הארצית לתכנון ולבנייה אישרה ברוב קולות את המשך קידומו של שינוי מספר 5 לתמ"א 35, המהווה עדכון יסודי וחסר תקדים למדיניות התכנון הארצית עבור המגזר הכפרי. התוכנית, שנדונה השבוע, צפויה להשפיע על למעלה מ-850 יישובים ב-48 מועצות אזוריות – הכוללים קיבוצים, מושבים, יישובים קהילתיים וכפרים.

הבשורה המרכזית בשינוי הנוכחי היא המעבר לתכנון המאפשר מענה לצמיחה רב-דורית של היישובים הכפריים בהתאם לצרכיהם הדמוגרפיים והכלכליים, זאת לאחר שהתוכנית מעודדת תוספת יחידות דיור בתוך השטח הבנוי של היישוב (עיבוי פנימי) באמצעות קביעת מדדי צפיפות עדכניים, גיוון תמהיל הדיור ואפשרות לשילוב "דיוריות".

בניגוד לעבר, המתווה החדש מרחיב את שיקול הדעת של מוסדות התכנון המחוזיים והמקומיים, מה שיאפשר התאמת פתרונות תכנוניים לנסיבות הייחודיות של כל יישוב ויישוב, תוך שמירה על עקרונות היסוד של התמ"א.

במינהל התכנון מציינים כי בצל האתגרים הביטחוניים, התוכנית מעניקה עדיפות אסטרטגית ליישובים באזורי עימות וסמוכי גדר. המועצה קבעה כי יינתן דגש מיוחד לחיזוק יישובי מחוז הצפון, עוטף עזה, נפת באר שבע ויישובים ה

סמוכים לגדר ההפרדה, תוך בחינת מערכת היחסים בין היישוב הכפרי לעיר הסמוכה לו.

מנכ"ל מינהל התכנון, רפי אלמליח, הדגיש את חשיבות המהלך לעתיד המדינה: "המגזר הכפרי הוא חלק בלתי נפרד מהמרחב הישראלי ומהחוסן הלאומי. שינוי מספר 5 לתמ"א 35 נועד לאפשר ליישובים הכפריים להתפתח באופן אחראי ומותאם לצורכיהם, תוך שמירה על הקרקע, החקלאות והשטחים הפתוחים. גיבשנו מתווה שמעניק גמישות תכנונית לצד אחריות לאומית, ומאפשר לחזק את היישובים – במיוחד באזורי הפריפריה, הצפון, הדרום ועוטף עזה".

בסיום הדיון הוחלט כי חלק מהסוגיות יועברו להתייחסות משלימה של הוועדות המחוזיות, במטרה לגבש נוסח סופי ומאוזן שיבטיח את המשך שגשוגה של ההתיישבות הכפרית והעובדת לטווח ארוך.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן