השבוע בירושלים: 1,430 דירות במתחמי פינוי בינוי

הוועדה המחוזית ירושלים מקדמת חמש תוכניות להתחדשות עירונית הכוללות כ-1,430 יחידות דיור בפסגת זאב, גילה, רמת שרת, קריית משה ובית הכרם. כ-20% מהדירות יהיו יחידות דיור קטנות. התוכניות כוללות מנגנון להקמת קרן ייעודית לתחזוקה ארוכת טווח של המגדלים.

רמת שרת – רחוב קדיש לוז
הוועדה החליטה להפקיד  תוכנית פינוי בינוי במתחם בשטח של כ-6 דונם ברחוב קדיש לוז. התוכנית מציעה הריסת מבנה שיכון בן 6 קומות הכולל 62 יחידות דיור, ובמקומו יוקמו שני מבני מגורים בני 10 קומות עם חזית מסחרית ומגדל בן 25 קומות, הכוללים כ-250 יחידות דיור, לצד שני גני ילדים, בית כנסת ושטחי ציבור בהיקף של כ-860 מ"ר. התוכנית הוגשה על ידי רוטשטיין ייזום נדל"ן ונערכה על ידי משרד יסקי מור סיוון אדריכלים.

גילה – מתחם תירוש ואודם
מדובר בפינוי בינוי בשטח של כ-13.5 דונם, הממוקמת בין הרחובות תירוש וצביה ויצחק ובסמיכות לשתי תחנות רכבת קלה. התוכנית מציעה הריסת ארבעה מבני מגורים הכוללים כ-120 יחידות דיור, ובמקומם הקמת שלושה מגדלים בני עד 38 קומות ושני מבני מגורים בני עד 10 קומות, הכוללים כ-530 יחידות דיור, לצד שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-600 מ"ר, שטחי ציבור מבונים בהיקף של כ-800 מ"ר ושטח ציבורי פתוח מרכזי בשטח של כ-2.1 דונם.

התוכנית הוגשה על ידי חברת צ.פ. חברה לבניין בע"מ ונערכה על ידי חגית ברוך הרשטיק אדריכלים.

בית הכרם – מתחם דגניה
הוועדה החליטה להפקיד תוכנית פינוי בינוי במתחם בשטח של כ-3 דונם, בין הרחובות דגניה ושדרות הרצל ובסמיכות לתחנת הרכבת הקלה. התוכנית מציעה הריסת ארבעה מבנים הכוללים 40 יחידות דיור, ובמקומם הקמת מגדל מגורים בן 24 קומות מעל שש קומות מסחר ותעסוקה, הכולל כ-135 יחידות דיור, לצד שטחים ציבוריים פתוחים, הרחבות דרך, שני גני ילדים, שטחים לטובת מבני חברה, קהילה ורווחה בהיקף של כ-760 מ"ר, וכן חיבור חדש בין רחוב פרבשטיין לשדרות הרצל שישפר את הקישוריות וההליכתיות במרחב. התוכנית הוגשה על ידי הוד הבירה בע"מ ונערכה על ידי קולקר קולקר אדריכלים.

פסגת זאב – מתחם סיירת דוכיפת
מדובר בפינוי בינוי בשטח של כ-4.5 דונם, בין הרחובות סיירת דוכיפת, הארבעה והניידות, בסמיכות לקו האדום של הרכבת הקלה. התוכנית מציעה הריסת ארבעה מבני מגורים הכוללים 65 יחידות דיור, ובמקומם הקמת מגדל בן עד 35 קומות ושני מבני מגורים בני עד 10 קומות, הכוללים כ-290 יחידות דיור, חזית מסחרית ושטחים ציבוריים ושטח פתוח חדש, שיחבר בין רחוב הניידות לרחוב סיירת דוכיפת. התוכנית הוגשה על ידי התחדשות בפסגה – ג'יי גארדן בע"מ ונערכה על ידי קרלוס פרוס אדריכלים.

קריית משה – מתחם ריינס
הוועדה החליטה להפקיד תוכנית במתחם בשטח של כ-4.6 דונם לאורך רחוב ריינס ושדרות ויצמן, בסמוך לכניסה לעיר. התוכנית מציעה הריסת שני מבני שיכון הכוללים 73 יחידות דיור, ובמקומם הקמת מגדל בן 29 קומות ושני מבנים בני 10 קומות, הכוללים כ-222 יחידות דיור, לצד חזית מסחרית, שלושה גני ילדים, שני בתי כנסת בהיקף של כ-1,100 מ"ר, שדרוג שטח ציבורי פתוח והרחבת רחוב בית שערים. התוכנית הוגשה על ידי טרא ונערכה על ידי משרד פרוס אדריכלים.

מתכנן מחוז ירושלים במינהל התכנון, אדריכל דן קינן, מסר כי: "קידום התוכניות להתחדשות עירונית מהווה חלק ממימוש מדיניות ההתחדשות העירונית של המחוז ובפרט לאורך צירי הרכבת הקלה. מדובר בתוכניות חשובות המחדשות מתחמי מגורים ותיקים, מספקות מענה למיגון ולחיזוק המבנים, משדרגות את התשתיות ואת המרחב הציבורי ומחזקות את הקישוריות באמצעות רחובות, שבילים ושטחים ציבוריים פתוחים לטובת איכות החיים של התושבים".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן