ראשון לציון: מתחם פינוי בינוי חנה סנש ברמת אליהו אושר להפקדה

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה להפקדה תוכנית פינוי בינוי במתחם חנה סנש בשכונת רמת אליהו בראשון לציון. 

כזכור, תוכנית ההתחדשות העירונית לשכונה אושרה בפברואר 2022  למתן תוקף בוועדה המחוזית והיא כוללת 5,341 יחידות דיור, מתוכם 4,769 במתחמים לפינוי בינוי וכ-572 במגרשים לתמ"א 38. זוהי התוכנית הראשונה שהציעה קרקעות משלימות, כאשר תושבים מרמת אליהו יעברו להתגורר בפרויקט חדש בנחלת עילית בראשון לציון. בחודש דצמבר 2023 עברו משפחות ראשונות לשכונת נחלת עילית ובחודש ינואר השנה אושר המתחם הראשון בשכונת רמת אליהו, מתחם פינוי בינוי ש"י עגנון הכולל 324 דירות חדשות. 

מתחם חנה סנש
בחודש ינואר השנה הוקפאו היתרי הבנייה במתחם כחלק מתהליך לאישור תכנית פינוי בינוי. המתחם, שקודם ביוזמת עיריית ראשון לציון והמינהלת, מציע הריסה של 248 דירות שבמקומן ייבנו 380 דירות חדשות, מבנים בייעוד מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים על שטח של כ-50 דונם. 

במסגרת התוכנית מתוכננים להיבנות שני מגדלים בני עד 30 קומות עם חזית מסחרית פעילה ושלושה מבנים של בנייה מרקמית עד 10 קומות. סה"כ מוצעות בתחום התוכנית 380 יח"ד, מתוכן 42 יח"ד מיועדות לדיור בר השגה להשכרה. 

"התוכנית המפורטת המוצעת של מתחם חנה סנש מציעה לעשות הצרחה בין השטח המיועד למבנים ומוסדות ציבור, לבין השטח המיועד למגורים – על מנת לקרב את בנייני המגורים לתחנת המטרו המתוכננת העתידית – מטרו רמת אליהו", כך מסבירים בעירייה.

כמו כן, התוכנית כוללת השלמת רשת הדרכים השכונתית ע"י קביעת המשך של רחוב מרדכי אנילביץ' עד לחיבור עם רחוב תורה ועבודה וחיבור רח' חנה סנש מזרחה עד לרח' ש"י עגנון. התוכנית שומרת ומחזקת את מערך השטחים הציבוריים הפתוחים הקיימים ומציעה חיבור של מערך השצ"פים הקיים למערך השצ"פים המתוכנן סביב המתחם, תוך שימור עצים בעלי ערכיות גבוהה.

ראש העירייה, רז קינסטליך, מסר כי: "פרויקט ההתחדשות העירונית ברמת אליהו ממשיך לקרום עור וגידים. מדובר בצעד משמעותי נוסף בדרך לשינוי פניה של השכונה והגשמת החזון שלנו: שכונה מתחדשת שמשלבת איכות חיים, נגישות לתחבורה ציבורית ומרחב קהילתי פעיל ותוסס".

התוכנית נערכה על ידי  משרד בוכמן הוקמן אדריכלים בע"מ.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן