banner
עינת קליש // צילום ראובן כהן דוברות עיריית חיפה | Depositphotos
עינת קליש // צילום ראובן כהן דוברות עיריית חיפה | Depositphotos

עוד תהפוכות בחיפה, והפעם: בוטלה ההחלטה שלא לגבות היטלי השבחה בפרויקטיי פינוי בינוי

עיריית חיפה בתנודות חדות: לאחר שמועצת העיר ביטלה את החלטת ראש העיר לחייב 50% היטלי השבחה – כעת מודיעה העירייה כי המועצה שינתה את החלטתה והם יעמדו על 25%. המטלות הציבוריות שיידרשו מהיזם יקוזזו מההיטל

כרמלה קופר 25.04.2022

אין רגע דל בעיריית חיפה: מועצת עיריית חיפה קיבלה אתמול בלילה (24.4) החלטה חדשה, המבטלת את החלטתה הקודמת שלא לגבות היטלי השבחה על פרויקטיי פינוי בינוי בעיר – והעירייה הודיעה כי שיעור היטלי ההשבחה יעמוד על 25% בכל שכונות העיר, למעט בשכונות רכס הכרמל היוקרתיות, בהן יעמוד גובה ההיטל על 50%.
בתוך כך הוחרגו שני פרויקטים, שבהם לא יחול היטל השבחה כלל, האחד במתחם מח"ל שבשכונת קריית חיים מערבית, שבו כבר החלה הבנייה, והשני במורדות הכרמל הצרפתי ושכונת שפרינצק, שם צפוי להינתן היתר הבנייה הראשון כבר בימים הקרובים.
עוד הוחלט, כי עלות המטלות הציבוריות שיידרשו מהיזם, יקוזזו מהיטל ההשבחה ובכך לא ייגבו מהיזמים "בנוסף" להיטל. 

ברקע להחלטות, כפי שנחשף ב"מגדילים", עמדה הצעת ראש העיר, עינת קליש רותם, לגבות 50% היטלי השבחה בשכונות רבות בעיר, לרבות בפרויקטים שקודמו במשך שנים ואשר ההחלטה העמידה אותם בפני סכנת מימוש. בעקבות ההצעה היזמים רתחו, וטענו כי מדובר ב"הונאה". גם הדיירים הביעו חשש לעתיד הפרויקטיים, וטענו כי "כעת הסכנה אורבת עד כדי ביטול הפרויקט בגלל הטלת היטל ההשבחה ובינתיים רוב הבניינים מטים ליפול". בתחילת החודש הובאה הצעתה של קליש רותם לאישור מועצת העיר, אולם חברי המועצה הלעומתית של העיר הביאו הצעה חלופית משלהם, שלא לגבות כלל היטלי השבחה בכל רחבי העיר, והיא אושרה על ידי מועצת העיר, בעוד הצעתה של ראש העיר סורבה לחלוטין. אלא שאת ההחלטה תקפו גורמים רבים, שטענו כי היא תפגע בעתיד פיתוח מתחמי ההתחדשות העירונית, זאת בהעדר משאבים ותקציבים לפעולות פיתוח.
כאמור, עקב זאת, מועצת העיר התכנסה אמש שנית לדון בהחלטה, וקבעה כי היטלי ההשבחה יעמדו על 25% בסופו של יום. ההחלטה תהיה תקפה למשך שנים, בהתאם לסמכות שניתנה לרשויות המקומיות בחוק ההסדרים, לקבוע את גובה ההיטל בין 0-50 אחוז בחלוקה לאזורים בכל עיר ועיר. 

מהעירייה נמסר כי: "בעקבות ההחלטה הקודמת, אשר היתה עשוייה לפגוע בפיתוח העיר בעשור הקרוב, החליטה ראש העיר לזמן את חברי מועצת העיר ולכנס את המליאה מחדש, במטרה להפוך את ההחלטה, שאכן שונתה. בכך הפכה מועצת העיר את החלטתה מתחילת החודש, למתן פטור מהיטל השבחה במרבית שכונות העיר, למעט בשכונות רכס הכרמל".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

לכנס הנדל"ן השנתי | כל בכירי הענף במקום אחד!

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות