רוטשטיין נדל"ן מניעה את פרויקט ההתחדשות במתחם שלמה המלך בלוד: התקבל היתר הריסה ודיפון

פרויקט ההתחדשות של רוטשטיין נדל"ן במתחם שלמה המלך יוצא לדרך: החברה דיווחה ערב החג כי קיבלה היתר הריסה, חפירה ודיפון לפרויקט, המציע 354 יח"ד. ההיתר ניתן לחברה שלוש שנים וחצי לאחר שנבחרה על ידי בעלי הזכויות במתחם כחברה היזמית לביצוע העבודות.

חברת רוטשטיין נדל"ן זכתה בדצמבר 2022 במכרז שנערך על ידי משרד בן צבי ושות', אשר נבחר לייצג את בעלי הזכויות של 124 דירות במתחם שלמה המלך בעיר לוד, לשם הוצאתו לפועל של פרויקט מסוג התחדשות עירונית. הפרויקט כולל את הריסת 124 היחידות הקיימות, ובמקומן לבנות 354 יח"ד וכ-900 מ"ר שטחי מסחר. במסגרת הזכייה במכרז התקבל גם אישור הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית לקבלת מענק סבסוד בסך של כ-41 מיליון שקל בגין הפרויקט.

כעבור שנה, בסוף 2023, דיווחה החברה על כך שסיימה את ההתקשרות עם רוב בעלי הזכויות במתחם. כעת מדווחת החברה כי בשבוע שעבר, ערב חג שבועות, התקבל היתר הריסה, חפירה ודיפון לפרויקט. 

להערכת החברה, היקף ההכנסות הצפוי של החברה מהפרויקט (לרבות המענק ושטחי המסחר) הינו כ-570 מיליון שקל והיקף העלויות הצפוי בפרויקט הינו כ-495 מיליון שקל (לא כולל מע"מ).

הפרויקט שאותו מקדמת חברת רוטשטיין נדל"ן הוא חלק מתכנית תכנית התחדשות עירונית למתחם שלמה המלך, המשתרעת על שטח של כ-236 דונם וכוללות 982 יח"ד המיועדות לפינוי, וכן מבני ציבור ומבני מסחר. שבמקומן, ייבנו 3,653 יח"ד, בבניינים בני 4 עד 25 קומות, לצד קומות קרקע למסחר ושטחי ציבור מבונים, שטחים ציבוריים פתוחים, שטחים למבנים ומוסדות ציבור. הפרויקט, שאותו יזמה החברה הכלכלית של לוד, זכה להכרה כתוכנית מועדפת למגורים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן