הבניינים ברח' זלמן שניאור // רונן דמארי
הבניינים ברח' זלמן שניאור // רונן דמארי

לראשונה: דיירים משכונת פינוי בינוי יעברו להתגורר בשכונה חדשה

אושרה להפקדה תוכנית נחלת עלית בראשון לציון, הכוללת 4,500 יח"ד וקרקע משלימה לפינוי בינוי שכונת רמת אליהו. לראשונה הוחלט במסגרת התוכנית כי חלק מן הדיירים בשכונת רמת אליהו יעברו לשכונת נחלת עלית החדשה, "אשר יחד עם המשפחות החדשות יהוו את גרעין השכונה החדשה"

כרמלה קופר 23.09.2020

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז מרכז, החליטה להפקיד את תוכנית שכונת נחלת עלית, המתפרסת על כ-622 דונם וכוללת 4,500 יח"ד וקרקע משלימה לפרויקט פינוי בינוי בשכונת רמת אליהו. לראשונה הוחלט במסגרת התוכנית כי חלק מן הדיירים בשכונת רמת אליהו יעברו לשכונת נחלת עלית החדשה, "אשר יחד עם המשפחות החדשות יהוו את גרעין השכונה החדשה", כך על פי רמ"י (רשות מקרקעי ישראל), יוזמת התוכנית בשיתוף עיריית ראשון לציון.

הדמיית התכנית // אורי הורביץ "גורדון קורן הורביץ"
הדמיית התכנית // אורי הורביץ "גורדון קורן הורביץ"

הפרויקט ממוקם בין כביש 4 במערב לדרך היובל במזרח, מחלף הסיירים החדש בצפון ודרך הציונות מדרום. במסגרת התוכנית, השכונה תחובר "לנחלת צפון" ממזרח ו"לנחלת מערב" מדרום, ומצידה המערבי יוקם פארק עירוני בהיקף של כ- 150 דונם, שיכלול טיפול בבעיות ניקוז מי נגר אזוריות. מבני המגורים המוצעים הנם בבניה מרקמית ברובה, בגבהים של 6-8 קומות ובתמהיל דירות מגוון בין דירות בנות 80 מ"ר ועד דירות בנות 120 מ"ר. במרכז השכונה מתוכננת שדרה מסחרית עם עירוב שימושים של מגורים, מסחר, תעסוקה ופנאי. התכנית נערכה על ידי האדריכל דוד כנפו וקודמה על ידי אינג׳ אורי הורביץ ממשרד "גורדון קורן הורביץ".

מרמ"י נמסר כי: "שכונת נחלת עלית בראשון לציון נועדה לתת מענה לפרויקט פינוי – בינוי המתנהל ברמת אליהו, לאחר שהתוכנית מייעדת מגרשי השלמה אשר יתמכו בהתחדשות העירונית בשכונת רמת אליהו הסמוכה, תוך התחשבות ברמת הצפיפות". 

רפי אלמליח מנהל בכיר אגף לתכנון ופרויקטים ברמ"י, הוסיף כי" בתכנית קיימת שימת לב מרובה על בניה ירוקה וקהילתיות אשר במרכזה הולך הרגל. שכונת נחלת עילית עתידה להוות דוגמה לקשר בין האדם לסביבתו הטבעית והאורבנית".

לפרויקט 40 הצעירים המבטיחים בנדל"ן והתחדשות עירונית 2020 >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות