לאחר שהוחרג מתכנית רצועת בן גוריון: תוקפא הבנייה במתחם גלבוע צפון בגבעתיים

עיריית גבעתיים מקדמת תכנית התחדשות למתחם גלבוע צפון, שהיה חלק מתכנית רצועת בן גוריון, אך הוחרג ממנה. השבוע צפויה הוועדה המקומית לפרסם הודעה לפי סעיפים 77-78 על הכנת תכנית והקפאת הבנייה במתחם, במטרה לקדם את התכנית, המציעה כ-300 יח"ד.

עיריית גבעתיים והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית החלו לפני כשלוש שנים בקידום תכנית מפורטת למתחם גלבוע צפון, בהתאם לתכנית התחדשות עירונית רצועת בן גוריון. מרחב התכנית ממוקם במזרח העיר, במעלה המזרחי של גבעת קוזלובסקי. המתחם גובל בצפון ברחוב שינקין, בדרום ברחוב אצ"ל, במזרח בדרך בן גוריון ובמערב ברחוב המעלות.

במתחם, ששטחו כ-13 דונמים, יש כ-135 יח״ד, מסחר ודיור מוגן. על פי התכנון יהיו במתחם קצת יותר מ-300 יח"ד בבנייה מגדלית על בן גוריון ומרקמית בחלק המערבי. כמו כן, התכנית מציעה מסחר בהיקף של 1,250 מ״ר, וכן דיור מיוחד, תעסוקה ומסחר בהיקף 7,000 מ״ר. בנוסף, התכנית מציעה את הרחבת דרך בן גוריון, שצפים ושטח ציבורי מבונה. 

מדובר בתכנית שנייה שמקודמת על מתחמים לאורך רחוב גלבוע, שהוחרג מתכנית רצועת בן גוריון. לפני כחצי שנה הוקפאה הבנייה במתחם גלבוע, וכעת עולה לדיון על סעיף 77-78 תכנית במתחם גלבוע צפון. בשנתיים האחרונות נערכו כנסי תושבים על התכנית, וכעת הוועדה צפויה להכריז על קידום תכנית למתחם והגבלת הוצאת היתרי הבנייה בו. שני המתחמים הללו הוחרגו מתכנית רצועת בן גוריון שאושרה לפני כשנה, לאחר שהוחלט כי הם יתוכננו כיחידה נפרדת.

ראש מינהלת ההתחדשות, רקפת פסו קונפורטס, מסבירה כי: "מה שעולה לדיון זו הודעה על הכנת תוכנית ומגבלות בנייה שאנחנו מבקשים. התכנית הזאת נגזרת מתוך תוכנית רצועת בן-גוריון. המתחם הזה היה במקור בתוכנית בן-גוריון המופקדת, והוצא ממנה, ואנחנו רוצים לתת לו את הפתרון. אז אנחנו מדברים על הודעה על 77 על כל שטח התוכנית".

התכנית נערכת על ידי צוות יועצים מקצועי בהובלת משרד בר-לוי אדריכלים ומתכנני ערים ובליווי אגפי העירייה.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן