במקום 844 דירות קיימות, ייבנו בשכונה 3,670 דירות במסגרת תוכנית להתחדשות עירונית: "מקווים שתוך זמן לא ארוך ניתן יהיה להתחיל"
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז, בראשות עו"ד מיכה גדרון, החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת יוספטל ברמלה. מדובר בתוכנית ההתחדשות עירונית הגדולה ביותר שקודמה עד היום בעיר. בתחילת החודש פורסם ב"מגדילים" כי התוכנית עולה לדיון ראשון לפני הפקדה בוועדה המחוזית וכי סקר חברתי שנערך במסגרת הכנת התכנית מראה כי כשליש מאוכלוסיית המתחם הצהירו כי לא יעמדו בתשלום ועד בית גבוה. עוד נכתב בסקר, כי התכנית מספקת פתרון חלקי למענה על הצורך במגורים בדמי אחזקה נמוכים יחסית, ויש פער של 100 יח"ד כדי לתת מענה לסוגיה זו אולם התוכנית שבמקור הציעה 3,700 דירות חדשות, אושרה בסופו של דבר עם 3,670 דירות בלבד.
התוכנית שביוזמת שיכון ובינוי ועיריית רמלה, הינה על שטח כולל של כ-163 דונם במתחם הרחובות יוספטל מדרום, עמיחי ממערב, דיין מצפון ובורוכוב במזרח ובמסגרתה ייהרסו 844 יחידות קיימות בכ-50 מבני מגורים. הדירות החדשות יוקמו במבני מגורים בני 8-25 קומות, מתוך כלל יחידות הדיור, כ-918 יחידות דיור יוקצו לטובת דירות קטנות. התוכנית כוללת 32,265 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, שחלקם ישולבו במבני המגורים החדשים וכן, יוקם מגדל תעסוקה בן 25 קומות בצמוד לתחנת המטרו המתוכננת, 37,485 מ"ר שטחי ציבור, וכ-22 דונם שטחים פתוחים.
יו"ר הוועדה המחוזית מרכז, עו"ד מיכה גדרון, אמר כי: "התוכנית מקודמת בשיתוף פעולה מלא עם העירייה, המלווה את התושבים בפן החברתי, ומבצעת בקרה צמודה על ההליך התכנוני. אנו מקווים שתוך זמן לא ארוך ניתן יהיה להתחיל בחידוש מבני המגורים והמרחב הציבורי בתחומי התוכנית".
מתכננת מחוז במרכז במינהל התכנון, טלילה הראל, אמרה כי: "תוכנית יוספטל היא אחת מתוכניות ההתחדשות המשמעותיות ביותר בעיר, הן בגלל היקפה והן בשל קרבתה לתחנת המטרו העתידית ותרומתה לשיפור רשת הרחובות. התוכנית מציעה תמהיל דירות מגוון ושטחי ציבור איכותיים ותואמת למדיניות התכנון העדכנית".
על פי נתוני מינהל התכנון, בעיר מקודמות כ-20 תוכניות במסגרת התחדשות עירונית שכוללות כ-30,000 יחידות דיור.
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
