אילוסטרציה: ירושלים // depositphotos
אילוסטרציה: ירושלים // depositphotos

מדד מחירי הדירות: עליה של אחוז ביוני-יולי ; עליה שנתית בשיעור 2.9%

כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו הערב. עוד על פי הנתונים: עליה חודשית במחירי הדירות בכל המחוזות למעט מחוז המרכז בו המחירים נותרו ללא שינוי. שיעור העלייה הגבוה ביותר ברמה החודשית במחוז ירושלים

אורי חודי 15.09.2020

הקורונה לא עוצרת את מחירי הדירות שממשיכים לטפס. על פי מדד מחירי הדירות שפורסם היום (ג') לצד מדד המחירים לצרכן – מחירי הדירות רשמו עליה של אחוז אחד בחודשים יוני 2020-יולי 2020 לעומת החודשיים הקודמים. זאת לאחר שבחודש הקודם המדד העיד על עליה בשיעור 0.3%.  

בהשוואה שנתית, רשמו מחירי הדירות עליה לא מבוטלת בשיעור 2.9% – זאת לעומת התקופה המקבילה אשתקד (יוני 2019– יולי 2019).

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים יוני 2020 – יולי 2020 לעומת החודשים מאי 2020 – יוני 2020, נמצאו עליות מחירים בכל המחוזות למעט מחוז מרכז בו המחירים נותרו ללא שינוי. באף מחוז לא נרשמה ירידה במחיר. כך, במחוז ירושלים נרשמה עליה בשיעור 2.2%, במחוז חיפה האמירו מחירי הדירות ב-1.9%, במחוז תל אביב ב-1.3%, בדרום 0.7% ובצפון נרשמה עליה בשיעור 0.4%.

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות לעומת התקופה המקבילה אשתקד, יוני 2020 – יולי 2020 לעומת יוני 2019 – יולי 2019, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות כאשר הבולטות שבהם היו במחוזות: תל אביב 4.2%, מרכז 2.9%, ירושלים 2.3% ודרום 1.3%. 

בכל הקשור למחירי הדירות החדשות – כאן דווקא נרשמה ירידה במחיר, אולם יש לזכור ששיעור גבוה של דירות מוזלות במסגרת מחיר למשתכן משפיע על הנתונים. כך, במדד מחירי הדירות החדשות נמצא כי מחיריהם ירדו בחודשים יוני 2020 – יולי 2020 לעומת מאי 2020 – יוני 2020 ב-1.3% ובכך השלימו ירידה של 3.9% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (יוני 2019 – יולי 2019).

כאמור, הירידה האמורה באה לידי ביטוי בין היתר בשיעור גבוה של דירות מוזלות במסגרת מחיר למשתכן המהווה 44.9% מכלל הדירות החדשות. מדובר בעליה קלה בשיעור הדירות המוזלות בהשוואה לחודשיים הקודמים אז עמד הנתון על 40.2%.

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות