אביה שטויר, שנכנסה עם משפחתה לדירה חדשה בפרויקט התחדשות עירונית בתל אביב: "עורך דין טוב זה לא מי שמביא לך עוד בלטה, אלא מי שיודע גם לשמור על האינטרסים שלך וגם לקדם את הפרויקט"
באוגוסט – ספטמבר 2024 אכלסה חברת היזמות 'קרינסקי – גוטליב' פרויקט חדש של התחדשות עירונית ברחוב פישמן מימון 14 בתל אביב. בין הדיירים שחזרו באותם חודשים לדירה חדשה נמצאת אביה שטויר ומשפחתה. במקום הבניין הישן משנות ה-50, שכלל 12 דירות בלבד בשלוש קומות וחצי, ניצב היום בניין בן שבע קומות מעל שני מפלסי חניון תת-קרקעיים עם 25 יחידות דיור.
איך עברה עליכם תקופת ההריסה והפינוי?
"אנחנו היינו מאלה שלא גרו בבניין. הדירה הייתה מושכרת אז מבחינתנו הכול עבר יחסית בקלות. הדירה הישנה הייתה בערך 75 מ"ר, שני חדרים מרווחים עם תכנון טוב, אבל עם הילדים זה כבר היה קטן אז עברנו לשכירות והשכרנו אותה. היום הדירה היא בערך 100 מ"ר. היא תוכננה כארבעה חדרים, אבל אנחנו הפכנו אותה לשלושה וחזרנו לגור בה. רק אחד משלושת הילדים גר איתנו היום כי השניים האחרים כבר גדלו".
איך הייתה החזרה לבניין חדש ולדירה חדשה?
"בעלי תמיד אומר: ‘הנוחות מנצחת את האסתטיקה’ וזה נכון. תראה, הזהירו אותנו מראש שיהיו בהתחלה תיקונים וליקויים, אבל זה לא הפתיע אותנו כי אנחנו לא מאלה שכל ליקוי קטן משגע אותם. קיבלנו את זה כחלק מהתהליך. מבחינת עיצוב אנחנו דווקא אוהבים דירות ישנות, אבל הנוחות של החדש מורגשת – מעלית, חניה וממ"ד. המרפסת היא ברכה גדולה. היא פונה מזרחה ואנחנו יחסית פתוחים כי אין בנייה צמודה וזה פשוט כיף. אנחנו יושבים בה בכל הזדמנות".
איך חוויתם את נושא המיגון בתקופת המלחמה?
"אין ספק שהממ"ד מקל, אבל בגלל שאנחנו בקומה שישית בלי קומה מעל והממ"ד פונה לדרום-מזרח, שזה גם כיוון הטילים מאיראן הרגשנו פחות בטוחים. אז החמרנו עם עצמנו וברוב האזעקות ירדנו במעלית לחניון מינוס שתיים. מבחינתנו זה הרגיש יותר בטוח. כשהיו אזעקות מטילים מלבנון או מתימן נכנסנו לממ"ד".
עצה לדיירים שחושבים להיכנס לפרויקט התחדשות עירונית?
"הכי חשוב זה לבחור עורך דין טוב. אמא שלי עוברת פרויקט דומה של התחדשות עירונית עם יזם אחר ועורכי דין אחרים ושם הדברים הרבה יותר מורכבים. אנחנו נפלנו על עורך דין מצוין רן ברא"ז. עורך דין טוב זה לא מי שמביא לך עוד מטר או עוד בלטה, אלא מי שיודע גם לשמור על האינטרסים שלך וגם לקדם את הפרויקט. הוא צריך לדעת לעבוד מול הדיירים ומול היזם, להבין איפה ללחוץ, על מה לוותר ובעיקר לפתור בעיות כדי שהפרויקט לא ייתקע. המשפט הכי חשוב שעו"ד רן אמר לנו בתחילת הדרך היה: ‘אל תסתכלו מה אחרים מקבלים, תזכרו תמיד את הרווח עבור עצמכם ותשמחו בו’. הוא צדק מאוד".
מה את מאחלת למדינה בשנתה ה-78?
"שלום וביטחון".
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
מכירים מישהו שצריך לקרוא את הפוסט? שתפו אותו. ?
