דורית סדן // צילום: רמי זרנגר

דורית סדן, סמנכ"לית שיווק ב"שיכון ובינוי": "מחירי הדירות יישארו יציבים בשנת 2018"

ממליצה לרוכשים על פרדס חנה, אשקלון וחדרה, "שמאפשרים לציבור הצעיר לרכוש דירה במחירים סבירים ואף זולים ממחירי מחיר למשתכן"

כרמלה קופר 16.11.2017

למעלה מעשור שדורית סדן, חברת הנהלת "שיכון ובינוי", מכהנת בתפקיד סמנכ"לית שיווק בחברת "שיכון ובינוי", אחד התפקידים בעלי העוצמה וההשפעה החשובים בחברה. בראיון ל"מגדילים" היא אומרת לקראת סיכום שנת 2017 וצפי תחזית לשנת 2018: "עקרונית אנחנו לא רואים ירידת מחירים ב-2017 וגם בביקושים.  אומנם יש ירידה של כ 20% במספר העסקאות אבל הביקושים לא ירדו, אנשים משהים קבלת החלטה לרכישת דירה פשוט. אני מאמינה שמחירי הדירות יישארו יציבים בשנת 2018".

מה הפתרונות לטענת "מצוקת הדיור" והמחירים הגבוהים של הנדל"ן למגורים?

"פתרון למצוקת הדיור זה קידום תוכניות ענק בכל האזורים ברחבי הארץ, כך שהתחלות הבנייה תהיינה מהירות ומלאי דירות זמין. פיתוח תשתיות הינו מפתח חשוב ביותר כי אז אנשים יעזו לעבור לפריפריה בלי שלנות מקומות עבודה, וכך יקרבו את איכות החיים של הפריפריה למרכז הארץ".

האם אתם מתאימים דירות לצעירים?

"בפרויקטים שלנו יש מגוון דירות , דירות 3-5 חדרים דירות גן ופנטהאוז".

שיכון ובינוי החלה לאחרונה את צעדיה הראשונים בתחום ההתחדשות העירונית, איפה אתם משקיעים כיום?

"שיכון ובינוי פעילה בעיקר בגוש דן בתחום ההתחדשות העירונית . אנחנו כבר בונים בשכונת רייספלד בקרית אונו. עד עתה אכלסנו 2 בנינים ובימים אלה החלה הבנייה של הבניין השלישי. אנו פעילים במספר פרויקטים בתל אביב הן בצפון והן בדרום ומזרח העיר. אנחנו בונים ברחוב יפתח בתל אביב 2 בנינים, גם הם במסגרת התחדשות עירונית".  

האם אתם מתכוונים להשקיע בפרויקטים של התחדשות נוספים?

"אכן כן ואנחנו פעילים בעיקר בגוש דן"

האם פינוי בינוי הוא הפתרון לשינוי מרקמים ותיקים בערים?

"אני מאמינה שהתחדשות עירונית מאפשרת הכנסת אוכלוסייה צעירה וחזקה לאזורים שהתבגרו. מוסדות החינוך התרוקנו ויש להחיותם מחדש. אוכלוסיה חזקה וצעירה תגרום לשינוי ותעורר את כל האזורים הסמוכים".  

האם אתם מאמינים בבנייה חדשה ומתחדשת בפריפריה?

"אנחנו מאמינים בבנייה חדשה בפריפריה, בוודאי כי אנו בונים בפריפריה, בפרדס חנה, קריית ביאליק, חריש, חדרה וכדומה. אומנם לא במסגרת של התחדשות עירונית אבל שכונות חדשות".

המלצה לרוכשים דירה?

"כל צרכן צריך לעשות את השיקולים שלו. ישנם אזורים בארץ, כמו פרדס חנה, אשקלון וחדרה, שמאפשרים לציבור הצעיר לרכוש דירה במחירים סבירים ואף זולים ממחירי מחיר למשתכן באזורי הביקוש, בשכונות חדשות עם סטנדרט גבוה ומועד אכלוס יחסית קרוב. אז זוג שלא רוצה לחכות הרבה זמן לשכירות ולזכייה בהגרלה אמליץ לו לרכוש באזורים כפי שציינתי".

דרג את הכתבה

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות