היזמיות שמובילות את הזכיות בדרום: הסתיים שיווק ענק של אלפי יחידות דיור

רשות מקרקעי ישראל סיכמה סיום של שורת מכרזים בשדרות, אופקים, ערד ומצפה רמון –  היזמים ישלמו כ-326 מיליון שקל עבור הקרקע, בעוד הזכאים ייהנו מהנחות של עד חצי מיליון שקל ממחיר השוק. 

היזם שזכה במספר הגבוה ביותר של יחידות דיור במצטבר הוא ארזי הנגב ייזום ובניה, עם סך כולל של 934 יחידות דיור, במקום השני נמצאת חברת מגידו י.ק יזום, שזכתה בבניית 813 יחידות דיור ובמקום השלישי ניצבת חברת י.ח. דמרי בניה ופיתוח, שזכתה ב-649 יחידות דיור.

שדרות – 48 הצעות בשיווק של 2,768 דירות
רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון השלימו את שיווקן של למעלה מ-4,800 יחידות דיור במוקדי ביקוש בדרום הארץ, המשלבות את מסלול "מחיר מטרה" עם מכירה בשוק החופשי ושטחי מסחר. 

המכרז הגדול ביותר נרשם בשדרות, שם שווקה קרקע לבניית 2,768 יחידות דיור ברובע המגורים החדש "שדרות דרום". למכרז זה הוגשו 48 הצעות מצד יזמים, ובסיומו הוכרזו 12 חברות זוכות, בהן י.ח. דמרי, מגידו, ארזי הנגב ופסגות שלמה, אשר ישלמו כולן יחד לרשות סכום כולל של כ-196.8 מיליון שקל עבור מרכיב הקרקע בלבד. 

הדירות לזכאים בשכונה זו ייהנו מהנחה הנעה בין 295 ל-405 אלף שקל, כאשר מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על כ-884,000 שקל. פרויקט נוסף בעיר שווק בשכונת "צמרות" (שדרות פלח 11), שם הוגשו 7 הצעות למתחם של 41 יחידות דיור, בו זכתה חברת דרמו מתכות שתשלם עבור הקרקע כ-3.69 מיליון שקל.

באופקים נרשמה הצלחה בשכונת "אפיקי נחל" (שלב ב'), שם שווקו בשני מכרזים נפרדים למעלה מ-1,500 יחידות דיור בבנייה רוויה המשלבת מגורים ומסחר. במכרז הראשון לבניית 1,002 יחידות דיור הוגשו 6 הצעות ושני יזמים – י.ח. דמרי ומגידו י.ק יזום – זכו במתחמים תמורת תשלום כולל של כ-120.6 מיליון ש"ח עבור הקרקע. במכרז השני באותה שכונה, המיועד לבניית 544 יחידות דיור, הוגשו 2 הצעות וחברת ארזי הנגב זכתה בקרקע תמורת כ-3.5 מיליון שקל. השכונה מתוכננת כרובע איכותי שיכלול בסופו של יום כ-5,800 יחידות דיור לצד שטחי תעסוקה, תיירות וחקלאות אגטק.

בערד שווק מתחם לבניית 208 יחידות דיור בשכונת "מעוף שקד" (אינפיל), המשלבת מגורים ותעסוקה. למכרז הוגשה הצעה אחת בלבד של חברת א. אבאל, שתשלם עבור הקרקע סכום של כ-530 אלף שקל, אך תישא בהוצאות פיתוח גבוהות הנאמדות בכ-21 מיליון שקל. הזכאים בערד יזכו להנחה של עד 371 אלף ש"ח, ומחיר דירת 85 מ"ר יתחיל ב-807,000 שקל. במצפה רמון נרשמו מחירי הדירות הנמוכים ביותר, כאשר בשכונת "מעוף" (מגשימים מערב) שווקו 291 יחידות דיור ב-3 מתחמים. למכרז הוגשו 3 הצעות ושני יזמים  – גשם מכתש האומנים וא.ח.ד יזמות – זכו בקרקע תמורת כמיליון ש"ח במצטבר. ההנחה לזכאים במצפה רמון היא המשמעותית ביותר ועשויה להגיע עד לחצי מיליון שקל, עם מחיר התחלתי חסר תקדים של כ-470,000 ש"ח לדירת 85 מ"ר. 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן