אזורים סוגרת רבעון: הרווח הנקי הסתכם בכ-54 מיליון שקל

חברת אזורים מסכמת את הרבעון השני של שנת 2026 עם שיפור משמעותי במדדי הרווחיות וזינוק בשורה התחתונה. על פי דוחות החברה, הרווח הנקי ברבעון השני של השנה זינק בכ-160% והסתכם ב-54 מיליון שקל, לעומת כ-21 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2026. בסיכום המחצית הראשונה של השנה הגיע הרווח הנקי של אזורים לכ-74 מיליון שקל.

הכנסותיה של אזורים ברבעון השני הסתכמו בכ-376 מיליון שקל, בהשוואה לכ-455 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בחברה מסבירים כי הקיטון בהכנסות נובע בעיקר מהתקדמותם של פרויקטים משמעותיים לקראת שלבי סיום ואכלוסם, מה שהצמצם את תרומתם היחסית להכנסות ברבעון הנוכחי. 

ההכנסות ממכירת דירות, בניינים, קרקעות ושירותי בנייה ברבעון השני עמדו על כ-347 מיליון שקל, לעומת כ-427 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בתוך כך, החברה מציגה שיפור ברווח הגולמי שהסתכם ברבעון השני בכ-110 מיליון שקל, המהווה שיעור רווח גולמי של 29%, לעומת כ-107 מיליון שקל ושיעור רווח גולמי של 23.6% ברבעון המקביל אשתקד. שיעור הרווח הגולמי ממכירת דירות עלה אף הוא ועמד על 27.3% ברבעון השני, בהשוואה ל-23.3% אשתקד.

במהלך המחצית הראשונה של שנת 2026 מכרה החברה 318 דירות
מגמת המכירות נמשכה גם לאחר תאריך המאזן, כאשר מתום הרבעון השני ועד למועד סמוך לפרסום הדוחות מכרה החברה 42 יחידות דיור נוספות בתמורה כוללת של כ-129 מיליון שקל (ללא מע"מ). המחיר הממוצע ליחידת דיור שנמכרה במחצית הראשונה של השנה רשם עלייה של 22.5% והסתכם בכ-4.25 מיליון שקל (כולל מע"מ), בהשוואה למחיר ממוצע של כ-3.47 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. 

במהלך המחצית הראשונה השלימה אזורים את הקמתם והחלה באכלוס של פרויקטים משמעותיים בהיקף של מעל 1,200 יחידות דיור. כיום מחזיקה החברה בפורטפוליו של מעל 23 פרויקטים בביצוע ובשיווק הכוללים מעל 4,900 יחידות דיור. מתוך מלאי זה, 12 פרויקטים צפויים להניב לחברה רווח גולמי של כ-1.6 מיליארד שקל בארבע השנים הקרובות. 

זרוע ההתחדשות העירונית של אזורים כוללת צבר פרויקטים של 3,173 יחידות דיור להקמה, מתוכן 2,227 יחידות מיועדות לשיווק. 

ההון עצמי המיוחס לבעלי המניות עלה לכ-2.55 מיליארד שקל
בשורה התפעולית, הרווח התפעולי ברבעון השני הסתכם בכ-102 מיליון שקל, עלייה של 29% לעומת הרבעון הראשון של השנה וגידול בהשוואה לכ-95.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הוצאות המימון נטו ברבעון השני עלו לכ-52 מיליון שקל, לעומת כ-28 מיליון שקל אשתקד, וזאת בעקבות הרחבת היקף האשראי במסגרת פרויקטים בליווי ובעיקר לצורך מימון רכישת קרקעות חדשות.

מבחינה פיננסית, אזורים מציגה איתנות עם הון עצמי מיוחס לבעלי המניות שעלה לכ-2.55 מיליארד שקל נכון לסוף יוני, בהשוואה לכ-2.24 מיליארד שקל בסוף 2025. לחברה יתרות מזומנים של כ-219 מיליון שקל, הון חוזר חיובי של כ-1.07 מיליארד שקל ומסגרות אשראי לא מנוצלות בהיקף של כ-170 מיליון שקל, לצד עודפי הון בפרויקטים בליווי הניתנים למשיכה בטווח הקצר בסך של מעל 200 מיליון שקל. 

עדי דנה, מנכ"ל אזורים, מסר עם פרסום התוצאות: "גם בתקופות בהן שוק הדיור מאתגר, כחברה מובילה בשוק הנדל"ן הישראלי, אנו ממשיכים לפעול במרץ לקידום פרויקטים חדשים ברחבי הארץ מתוך ראיה אסטרטגית ארוכת טווח. להערכתנו, מגמות המאקרו, ובהן ציפיות השוק להתמתנות נוספת בריבית לצד התייצבות הדרגתית במצב הביטחוני ורגיעה בביצוע הבניה עשויות לתמוך בענף המגורים. במקביל אנו מתאימים את כל העת ניהול הפרויקטים בהקמה ושיווק יחידות הדיור למצב הנוכחי במשק. אנו מסכמים את הרבעון השני עם שיפור משמעותי במדדי הרווחיות ובפרמטרים התפעוליים, לרבות עליה משמעותית ביחס לרבעון הראשון בקצב מכירת הדירות ושיפור בשיעורי הרווח הגולמי. בנוסף אנו מחזקים את מנועי הצמיחה הנוספים שלנו בתחום הנכסים המניבים בארץ ובארה"ב, וממשיכים לצמוח באמצעות חוסן פיננסי".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן