תוצאות שובל הנדסה לרבעון: גידול במכירות הדירות ועלייה ברווח הנקי

קבוצת שובל הנדסה פרסמה את דוחותיה הכספיים לרבעון השני של שנת 2026, המצביעים על עלייה בהיקפי הפעילות התפעולית והרווחיות של החברה.

במהלך הרבעון השני של השנה מכרה החברה 147 יחידות דיור (67 יח"ד חלק החברה), מתוכן 146 בשוק החופשי, בהיקף כספי כולל של כ-336 מיליון שקל כולל מע"מ. נתון זה מהווה גידול של פי חמישה לעומת הרבעון המקביל בשנת 2025, שבו נמכרו 29 יחידות דיור בהיקף של כ-74 מיליון שקל. בסיכום המחצית הראשונה של שנת 2026 מכרה החברה 216 יחידות דיור בהיקף של כ-483 מיליון שקל. המגמה נמשכה גם לאחר תאריך המאזן, כאשר מתחילת יולי ועד סמוך למועד פרסום הדוח התקשרה הקבוצה ב-87 חוזי מכר נוספים בהיקף של כ-156 מיליון שקל לפני מע"מ. בסך הכל, מתחילת השנה ועד לפרסום הדוח, שיווקה החברה 303 יחידות דיור בהיקף כספי של כ-566 מיליון שקל.

בשורת הרווחיות מציגים הדוחות עלייה בפרמטרים המרכזיים. הרווח הנקי ברבעון השני עלה לכ-6.6 מיליון שקל, בהשוואה לכ-1.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח התפעולי ברבעון השני צמח בכ-85% והסתכם בכ-14 מיליון שקל, לעומת כ-7.5 מיליון שקל ברבעון המקביל. בסיכום חצי-שנתי, הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות עלה בכ-59% לכ-12.2 מיליון שקל. החברה ציינה כי על הגידול ברווח הנקי החצי-שנתי השפיע, בין היתר, שערוך חיובי של נדל"ן להשקעה בסך של כ-10.6 מיליון שקל, שנבע מעדכון הערכת השווי של פרויקט דיור להשכרה ביקנעם עילית לאחר שאוכלס.

מבחינת מלאי הפרויקטים של החברה, נכון לסוף הרבעון השני נמצאות 1,960 יחידות דיור בבנייה פעילה, 1,074 יחידות בשלבי תכנון ו-617 יחידות בעתודות קרקע. הנהלת החברה מעריכה כי תחל בבנייתן של 343 יחידות דיור נוספות עד לסוף שנת 2026. בסך הכל, לחברה פרויקטים בהיקף כולל של כ-14,100 יחידות דיור לביצוע בישראל, לצד צבר של כ-10,400 יחידות דיור בתחום ההתחדשות העירונית שנמצאות בשלבים שונים. הונה העצמי של שובל עמד בסוף הרבעון על כ-421.5 מיליון שקל, המהווה כ-30% מסך המאזן. 

כמו כן, לאחר תאריך המאזן השלימה החברה את רכישת חברת "יצחק שטרן ושות'", מהלך שנועד להרחיב את זרוע הביצוע שלה.

ישי רוט, מנכ”ל שובל הנדסה, מסר עם פרסום התוצאות: “אנחנו מסכמים מחצית חזקה מאוד במכירות, וצריך להסתכל על הנתונים האלה גם ביחס למציאות בשוק הדיור. בתקופה שבה השוק מתמודד עם ריבית גבוהה, אי-ודאות ורוכשים שחלקם עדיין יושבים על הגדר, מכרנו ברבעון השני 147 יחידות דיור לעומת 29 יחידות בתקופה המקבילה. מבחינתנו זה ביטוי לאמון של הרוכשים בפרויקטים, במיקומים ובקבוצת שובל. אנחנו מאמינים שהביקושים לדיור לא נעלמו אלא בחלקם נדחו. במקביל, הירידה בהתחלות הבנייה עלולה להעמיק את המחסור בהיצע. ככל שסביבת הריבית תשתנה והביקושים יחזרו לשוק בעוצמה, הפער בין הביקוש להיצע עשוי להיות מורגש אף יותר. לצד המכירות אנחנו ממשיכים להגדיל את הפעילות, עם קרוב ל-2,000 יחידות דיור בביצוע ומאות יחידות נוספות שאנו צופים להתחיל בהקמתן עד סוף השנה. לאחר תאריך המאזן השלמנו גם את רכישת יצחק שטרן ושות’, מהלך אסטרטגי שמרחיב משמעותית את זרוע הביצוע ומחזק את קבוצת שובל לאורך כל שרשרת הערך בענף”.

אורטל הרוש, מנהלת השיווק והמכירות של שובל הנדסה, הוסיפה: “התוצאות בולטות במיוחד בשוק הנוכחי. הפיזור הרחב של שובל באזורי פעילות שונים מאפשר לנו לפנות לקהלים מגוונים, להתאים את המוצר לכל שוק ולשמור על קצב מכירות חזק גם בתקופה מאתגרת”.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן