שיווקים ראשונים עם ביקושים גבוהים לפארק המדע ברחובות

שנתיים לאחר מתן תוקף לתוכנית הענק להכפלת פארק המדע ברחובות (תמר ב') – שני זוכים במכרז רשות מקרקעי ישראל לשני מגרשים לבניית מפעלים לתעשייה עתירת ידע. 

מדובר במכרז אטרקטיבי, באזור משגשג שבו פועלות חברות היי-טק מהמובילות במדינה ואשר ממוקם בסמוך למכון ויצמן למדע. למכרז הוגשו 13 הצעות. המציעים שי שאול נחום ותומר נחום זכו במגרש בשטח של כ-5.8 דונם לאחר שהציעו פי 4 ממחיר המינימום שעמד על כ-4.8 מיליון שקל. החברה תשלם לרמ"י כ-16 מיליון שקל עבור המגרש. החברה השנייה שזכתה במכרז היא אורנים גניר השקעות בע"מ, אשר תשלם כ-10.5 מיליון שקל עבור מגרש בשטח של כ-4.7 דונם. מחיר המינימום עמד על כ-4 מיליון שקל.

תוכנית ת.מ.ר. ב', להרחבת פארק המדע של רחובות בכ- 340,000 מ"ר לתעסוקה ומסחר קיבלה תוקף על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה לפני כשנתיים. התוכנית יצאה לדרך בשנת 2002, והיא משתרעת על שטח של כ-  600 דונם בצמידות לפארק המדע הקיים בכניסה הצפונית לעיר, בסמוך למכון ויצמן למדע ומזרחה, עד לכביש 423 העתידי. היקפי הבינוי כוללים כ-  450,000 מ"ר לתעשיית היי טק ומסחר ומוסדות מחקר. 

על פי תוכנית המטרו, שתי תחנות מטרו ישרתו את אזור התעסוקה בסמיכות גבוהה. מבחינת שטחי ציבור ושטחים פתוחים, התוכנית מציעה פארק ענק בהיקף של  כ- 80 דונם ואצטדיון עירוני בן 6000 מושבים.

עם אישור התוכנית בוועדה המחוזית, ציינו בעיריית רחובות כי: "בעת הכנת התוכנית התמודד צוות התכנון, יחד עם מינהל הנדסה בעירית רחובות וה.ל.ר- החברה לפיתוח רחובות, עם אתגרים תכנוניים רבים, אתגרים הנדסיים, בהם 3 הפרדות מפלסיות עם מסילת הרכבת ואתגרים משפטיים הנוגעים לזכויות בעלי הקרקע. הדיונים בערכאות השונות בנוגע טבלאות ההקצאה והאיזון, אשר מקצות את מגרשי הבניה לבעלי הקרקע ארכו לבדם לא פחות מ- 5 שנים". 

כאמור, השבוע נבחרו שני זוכים בשיווקים הראשונים של הפארק.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן