הקרקעות שווקו במחירי מינימום של מאות אלפי שקלים בודדים למגרש. הזכאים ישלמו החל מ- 683,000 שקל לדירה
8 הצעות הוגשו למכרז "מחיר מטרה" לבניית 1,239 דירות באום אל פחם . המכרז נחל הצלחה חלקית, לאחר ששווקו 7 מתחמים מתוך 9. מתוך כלל הדירות, 682 יח"ד ימכרו לזכאי מחיר מטרה ו-557 יח"ד ימכרו שוק החופשי. בשני מתחמים נוספים לא היו הצעות זוכות, לאחר שהמציעים זכו במתחמים אחרים.
החברות הזוכות הן 'מגדלי אירופה יזמות והשקעות בע"מ', 'בוני אמריקה בע"מ', 'א.רום בילדינג בע"מ', 'גזית נדל"ן בע"מ' וחברת 'ר.ח.מ.ה נכסים בע"מ', שישלמו על הקרקע סכום כולל של כ-25,102,676 (לא כולל מע"מ).
כאמור, מחירי השיווק של הקרקעות "נגעו ברצפה". כך למשל, מחיר המינימום לבניית 92 דירות במחיר מטרה ועוד 76 דירות בשוק החופשי עמד על כ-700 אלף שקל. מדובר בשטח של 11 דונם, שעליו שילמה החברה הזוכה, גזית נדל"ן, 2.7 מיליון שקל. יש לציין כי במכרז לא נדרשו תשלומים עבור הוצאות פיתוח.
עוד בין הזוכות, חברת מגדלי אירופה, ששילמה עבור קרקע לבניית 107 דירות מחיר מטרה ועוד 87 דירות למכירה בשוק החופשי, כ- 6.3 מיליון שקל. מחיר המינימום עמד על 938 אלף שקל.
דוגמא נוספת למחירי השיווק, היא זכייתה של חברת בוני אמריקה, שתשלם 850 אלף שקל עבור קרקע לבניית 62 דירות לזכאים ועוד 50 דירות למכירה, בשטח של כ-7 דונם. מחיר המינימום במגרש האמור עמד על 444 אלף שקל בלבד.
כמה תעלה דירה לזכאים?
הדירות לזכאים יימכרו בהנחה של 33% ממחיר דירה בשוק החופשי. מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר – 683,000 ₪, מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר – 792,000 ₪ ומחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר – 939,000 ₪.
"חלום לדירה משלהם"
המגרשים ששווקו במכרז מיועדים למגורים ומסחר כחלק מתוכנית 'רובע עראק אלשבאב' המתפרשת על כ-1,664 דונם. מדובר בשכונת מגורים בעירוב שימושים הכוללת כ-1,651 יח"ד למגורים.
שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף, אמר בעקבות פרסום תוצאות המכרז כי: "זוהי בשורה חשובה וחדשות משמחות עבור המגזר הערבי בכלל ועבור תושבי אום אל פאחם בפרט. אנו נמשיך לפעול במרץ למגר את מצוקת הדיור בכל רחבי הארץ בפרויקטים נוספים שיביאו לשיפור איכות החיים של תושבי המדינה."
יעקב קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל, אמר כי: "אני מברך את החברות הזוכות במכרז במסלול ׳מחיר מטרה׳ באום אל פחם שיוסיף למעלה מ-1,200 דירות חדשות, רובן לזכאים בהנחה משמעותית של מאות אלפי שקלים ויאפשרו למשפחות רבות במגזר הערבי להגיע לחלום לדירה משלהם".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
