אחרי רצף של כישלונות בשיווק מכרזי קריית אתא – הוגשו 11 הצעות לקרקע לבניית 868 דירות בתמורה לכ-100 מיליון שקל
הוכרזו ההצעות הזוכות במכרז רשות מקרקעי ישראל לבניית 868 יח"ד למגורים בבנייה רוויה ב-3 מתחמים למגורים ומסחר בקרית אתא צפון. למכרז הוגשו 11 הצעות, זאת לאחר רצף של כישלונות בתחילת השנה, על רקע פרוץ מלחמת חרבות ברזל.
כזכור, בינואר השנה יצאו לשיווק רבעה מכרזים בקריית אתא ומגרשים בהיקף של 4,700 יח"ד לא נמכרו, לאחר שלא ניגשו אליהם מציעים או שההצעות שהוגשו נפסלו. רק שני מתחמים הכוללים 306 יח"ד נמכרו, מתוך 16 מתחמים הכוללים 5,008 יח"ד בסך הכל. מדובר היה במכרזים ברובע קריית אתא דרום וקריית אתא צפון.
בעקבות זאת, הורידה רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) את מחירי המינימום, ויצאה לשיווק חוזר. בינתיים השוק התחיל להתאושש מאז פרוץ המלחמה ולפני כחודש נרשם ביקוש ראשון לאחר שהיזמים שילמו כ-122 מיליון שקל עבור קרקע לבניית 1,584 דירות בקריית אתא צפון.
כעת, מודיעה רמ"י על הצלחה נוספת. במכרז החוזר לבניית 868 דירות זכו החברות ספייס בנייה ויזמות, אפי קפיטל ושותפות של שלוש חברות- מולדת בקרית עקרון, א.נ. אדלשטיין ולי-אל א.ל יוזמה והשקעות. הפעם עמדו מחירי המינימום על כ- 3 מיליון שקל אולם ההצעות היו גבוהות בעשרות מיליוני שקלים, בטווח שבין 21-41 מיליון שקל עבור הקרקע. הוצאות הפיתוח עומדות על עשרות מיליוני שקלים נוספים לכל מתחם ובסך הכל היזמים שילמו עבור הקרקע בלבד קרוב ל-100 מיליון שקל.
המתחמים ששווקו במכרז הינם חלק מתוכנית 'קרית אתא צפון' המתפרשת על כ-6,372 דונם בצפון קרית אתא, ממזרח לכפר ביאליק, הכוללת כ-10,952 יח"ד בתמהיל דיור מגוון וכ-1,400 יח"ד דיור מוגן, לצד שטחי מסחר, משרדים ותעסוקה, מוסדות ומבני ציבור, ביה"ח אזורי ועוד.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
