מאות דיירים יעברו להתגורר במתחם, שבו ממוקמים כיום משרדי חברת חשמל, והוא יציע שטחי מסחר ותעסוקה, לצד שימור מבנים וגישה לציבור הרחב
מעקב "מגדילים": הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב-יפו החליטה לאחרונה להפקיד את תוכנית מתחם החשמל, להקמת מרחב מגורים חדש מעורב שימושים למסחר ותעסוקה. שטח המרחב נמצא בבעלות חברת חשמל לישראל והוא צפוי לעבור לבעלות רמ"י והעירייה. "אני מברכת על החלטת הפקדת התכנית אשר קודמה בשיתוף פעולה עם הרשות המקומית. התכנית מקדמת מרחב אורבאני איכותי ומשלבת בין שימור אזור בעל ערך היסטורי עם מגורים, תעסוקה ומוסדות ציבור עם נגישות וקישוריות גבוהה ודיור בר השגה",
אומרת עינב רינגלר, מנהלת אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל.
התוכנית, יוזמת רשות מקרקעי ישראל ועיריית תל אביב, מתפרשת על שטח של כ-21 דונם וכוללת כ-120 יח"ד (בשטח של כ-12,100 מ"ר בנוי) בהן דירות בהישג יד, כ-34,400 מ"ר לתעסוקה, מבני ומוסדות חינוך וציבור וכ-1,950 מ"ר למסחר. תוספת האוכלוסייה הצפויה למתחם מוערכת בכ-335 תושבים.
גילי טסלר, מתכננת המחוז ברשות מקרקעי ישראל, מתייחסת להשפעת התוכנית על המרחב, ומציינת כי: "מתחם זה מתווסף למתחמים רבים המתוכננים ע"י רשות מקרקעי ישראל הנפתחים לציבור ולמשתמשים, כולל שימור מבנים, ובניה חדשה הכוללת גם דיור בר השגה. צירופו של מתחם זה לפיתוח באזור מהווה עוד נדבך בהתפתחות העתידית של אזורי מתחם החשמל ודרך בגין".
על פי התוכנית, בצפון המתחם ייבנה במגדל בן 30 קומות עם חזית מסחרית בקומת הקרקע, ומעליה שטחי תעסוקה ומגורים. בדרום, בדופן דרך בגין, מוצע מבנה תעסוקה בן 8 קומות עם שטחי מסחר בקומת הקרקע ובדופן רחוב החשמל מוצע מבנה לצרכי ציבור בגובה 5 קומות. עוד עוסקת התוכנית במספר מבנים ואתרים לשימור, בהם מגדל מים ברחוב החשמל, בארות, מבנה החווה ומבנה תחנת הכוח הראשונה (תחמ"ש).
התוכנית, בתכנון אדריכלי של משרד מנעד אדריכלים, ממוקמת במרחב חברת חשמל – בגין, בין הרחובות מנחם בגין, החשמל, מקווה ישראל ורחוב ברזילי בתל אביב-יפו. ברמ"י מציינים כי לצורך יישום ההחלטה, התוכנית כוללת מעברים המחברים בין דרך בגין ורחוב החשמל, רחבות וכיכרות ציבוריות כלפי הרחובות הסובבים. התוכנית מאפשרת גם את השארתו או החלפתו של מגדל המשרדים המשרת מאז ועד היום את חברת החשמל, אשר נבנה ב- 1980 בתכנונו של אדר' אברהם יסקי.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
