עו"ד אושרי שלוש: "אם לא יהיה שינוי אמיתי, רק בני עשירים יוכלו לקנות דירות. זה נוראי"

עו"ד אושרי שלוש, יליד ותושב נהריה, שותף ומייסד פירמת שלוש עורכי דין ונוטריון, נהריה ובעבר סגן ראש עיר ויו"ר ועדת תכנון ובנייה, התארח באולפן "מגדילים", לסיכום שנה, ואמר כי למרות החיים בצל הירי והאיום הביטחוני, הוא לא מרגיש שונה מכל אזרח אחר: "כל מדינת ישראל היום חוו במידה מסוימת את המלחמה, ולא רק נהריה", אמר שלוש, "עברו על כולנו אתגרים מורכבים וכולם למדנו להתמודד איתם. זה התחיל עוד בתקופת הקורונה, שנאלצנו למצוא דרכים להתמודד ולמדנו למשל, לעבוד בזום". 

איך משפיע עליכם הירי הבלתי פוסק על נהריה?
"ברמה האישית, הלקוחות מפחדים להגיע לאתרים אבל האתגר האמיתי הוא מול העובדים, כוח האדם. חלק במילואים, חלקן אימהות עובדות והילדים מפחדים להשאר בבית אז עובדים מרחוק. המשרד קיים 23 שנים יש לי עובדים שרצים איתי למעלה מ-20 שנה. זה לא מובן מאליו, ההון האנושי הוא סוד ההצלחה. הדרך להתגבר על אתגרים היא גם בימים קשים, לא לפגוע בתנאים, להזדהות עם הצרכים, להיות יותר חבר ופחות בוס". 

איך הושפע עולם הנדל"ן משנת המלחמה?
"השפעות המלחמה באות לידי ביטוי במצוקת דיור, בגלל המחסור בפועלי בבניין ובחומרי הגלם, שהצטרפו לבעיות שכבר היו קיימות גם ככה". 

איזו החלטה טובה או גרועה קיבלה הממשלה?
"אנחנו מדברים על העדר דיון מעמיק של כל משרדי הממשלה ואיגום משאבים לשיפור המצב, שהחריף בתקופת המלחמה. אין מחשבה אחידה, צריך להיות גוף אחד שאחראי על הכל, כמו בתקופת השר משה כחלון. צריך להוסיף לכך את עליית המע"מ ואי הורדת הריבית – ואפשר להגיד שאנחנו נמצאים בצמיחה שלילית. עוד נקודה משמעותית היא שהשיווקים לא מוצאים תשתיות מתאימות, ובהכרח אנחנו בהעמקת משבר שיוביל לעליית מחירי הדירות". 

הצעירים יחזרו לצפון?
"בסיטואציה שלנו, בעשרים שנים הקרובות אם לא יהיה שינוי אמיתי, רק בני עשירים יוכלו לקנות דירות. זה נוראי. יש לנו מדינה שיש בה צורך. באזור המרכז יהיה קושי אמיתי. אם נחבר את העלייה שצפויה במחירי דירות יחד עם השקעה בתשתיות שתעשה הממשלה בשיקום הצפון והדרום אז אני משוכנע שהצעירים יתחילו לרכוש דירות במאסות גדולות בפריפריה". 

לנהריה יש פרויקטים של התחדשות שיתאימו לצעירים?
"הצעירים באים לנהריה. היא עיר נוחה, מישורית, עם נוף ים, רכבת, דרכי תחבורה נוחים, הטבות מיסים. אם המדינה תשקיע יותר בתשתיות ותקצר בירוקרטיה אז נהריה וכל המדינה תפרח בהתחדשות עירונית". 

מה מניע אותך להמשיך לקדם את בניית הארץ?
"למשרד שלי יש שני סניפים בנהריה ובת"א, מעל 23 שנים ובשנים האחרונות אני עוסק ביזמות. דווקא בשנה שקמים עלינו אוייבים לכלותנו – אנחנו מתגלים במלוא העוצמה והמיוחדות של העם. אנחנו עם סתגלן, שיודע לקום ממשברים ולהתרומם. אין ספק שאנחנו הולכים לימים טובים".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן