banner
הדמיית הפרויקט: סנפשוט & כהן
הדמיית הפרויקט: סנפשוט & כהן

אושר מתחם פינוי בינוי ברחוב יפת בתל אביב עם 273 יח"ד

את התכנית, המשלבת מסחר ודיור בר השגה, הובילה חברת עזרה וביצרון. לביצוע נבחרה חברת יוסי אברהמי

זיו גולדפישר 25.10.2023

פרויקט התחדשות עירונית ברחוב יפת בתל אביב יוצא לדרך: הוועדה המקומית דיווחה השבוע על אישורה של התכנית, המציעה 273 יח"ד.

את התכנית יזמו עיריית תל אביב וחברת הבת שלה, עזרה ובצרון, והחברה היזמית שנבחרה להוציא לפועל את התכנית על ידי התושבים היא יוסי אברהמי. 

מדובר במתחם פינוי בינוי של אזור מגורים הממוקם בחלק המערבי של שכונת יפו ג' וגובל ברחוב אייזיק חריף מצפון, רחוב יפת ממערב ורחוב אפלטון במזרח ובדרום. שטח התכנית משתרע על כ-15.24 דונם. 

במתחם קיימים היום 7 מבני שיכון בני 4 קומות מעל קומת עמודים הפונים לרחוב יפת. בכל בניין 12 יחידות דיור וסך הכל 84 יחידות דיור קיימות במתחם. התכנית מציעה הריסה של המבנים הקיימים והקמת מבנים חדישים ואיכותיים למגורים, הכוללים בסך הכל 273 דירות, בשילוב קומות תחתונות למסחר ושימושים ציבוריים. מתוך כלל הדירות, 21 דירות מיועדות לדיור בר השגה למשך 20 שנים.

מגדל בן 19 קומות בעירוב שימושים
הבינוי בחלק הדרום מזרחי מציע מגדל בן 19 קומות. במערב לאורך רחוב יפת מוצע בינוי רקמתי של 5 מבני מגורים בני 8 קומות עם קומת מסחר. התכנית מציעה קומה נוספת מתחת לכניסה הקובעת לשימושים ציבוריים, תעסוקה ושטחים נלווים למגורים. 

בחלק הדרומי של התכנית מוצע שטח של כ-1 דונם למוסדות ומבני ציבור, הגובל עם רחוב יפת ממערב ועם שטחי שצ"פ (שטח ציבורי פתוח) ממזרח. 

עוד כוללת התכנית חניון משותף אחד לכל בנייני המגורים ומאפשרת חניות ציבוריות מתחת לשטח הציבורי. בנוסף, יבוצע שינוי של דרכים קיימות, הרחבת מדרכות, הוספת שבילי אופניים, חיזוק צירי הליכה קיימים והוספת צירי הליכה לקישור השכונה הסובבת.

העורך הראשי של התכנית הוא אדר סקר, משרד הפלטפורמה העירונית. 

צחי דידי, מנכ"ל קבוצת יוסי אברהמי, מסר: "אנחנו מברכים על אישור התוכנית למתן תוקף בוועדה המקומית ואנו פועלים כעת לקידום תוכנית העיצוב וקבלת היתר בנייה".

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות