"לא רק למקורבים": החל המאבק על שיווק אדמות קיבוץ האון

רשות מקרקעי ישראל פרסמה בשבוע שעבר את המכרז השנוי במחלוקת להרחבת קיבוץ האון, ששוכן במיקום אטרקטיבי על שפת הכנרת. מדובר בהמשך למאבק מתמשך בין מועצה אזורית עמק הירדן ובין רמ"י על ציביון ההרחבה של הקיבוץ, כאשר במועצה דורשים עדיפות לבני המקום ואילו ברמ"י דורשים לפתוח את השיווק לכולם. 

בשבוע שעבר כאמור פוסרם המכרז לבניית 248 דירות, כאשר ברמ"י עשו צעד חריג והחליטו לפרסם מכרז בשיטת "כל המרבה במחיר". המחיר יוצע עבור הקרקע בלבד, ללא הוצאות פיתוח ובעיקר – ללא עדיפות לזכאים בני המקום, כפי שנהוג היה עד כה בשיווק הרחבות הקיבוצים. עם זאת, כנהוג בקיבוצים, המציעים יצטרכו לקבל את אישור ועדת הקבלה של המועצה על מנת לזכות במגרש. עוד על פי המכרז, חיילי מילואים בשירות פעיל ייזכו להנחה בסך 15 אחוז ולא יותר מ-100 אלף שקלים. את הוצאות הפיתוח מטילה המכרז על המועצה האזורית עמק הירדן, בכפוף לגביית היטלי פיתוח ואגרות מהזוכים. ברמ"י טוענים כי זאת בשל "סחטנות פסולה מצד המועצה". 

עידן גרינבאום, ראש המועצה יצא בהודעה חריגה בסוף השבוע, ותקף את המכרז: "בימים האחרונים ומאז הפרסום החד צדדי והשערורייתי של המכרז למגרשים בהאון", כתב גרינבאום. "אני מבקש לשוב ולהדגיש כי המועצה תעשה כל שביכולתה ותנקוט בכל האמצעים העומדים לרשותה כדי לבטל את המכרז. המועצה תמשיך ותעשה הכל כדי להפוך את האון לישוב קהילתי משגשג שבו גרות משפחות מכל רחבי הארץ המעוניינות לבנות את ביתן ולהעביר את מרכז חייהן לכאן ולמען הסר ספק מדובר בכוווולם. לא ביקשנו דבר לבנות ובני המועצה ולא לאף קבוצה אחרת. לא נסכים ולא נאפשר להפוך את הישוב לכפר נופש לעשירי הארץ ומשפחותיהם, יישוב שאין בו גן ילדים, גן משחקים וחיי קהילה אלא אסופת בתי יוקרה נטושים". 

גרינבאום אף פרסם הזהרה לניגשים למכרז, וכתב כי: "אם אתם שוקלים להתמודד במכרז הנוכחי הרשו לי לצטט את נשיא ארצות הברית: Don’t” " – אתם תשימו את כספכם על קרן הצבי ותקברו אותו לשנים ארוכות. הישוב לא יפותח במתכונת הנוכחית, לא יינתנו היתרי בנייה בעתיד הנראה לעין וגם לא יפותחו התשתיות הנדרשות לכך.  חבל שזה המצב וחבל שרשות מקרקעי ישראל גוררת אותנו ואת הציבור כולו למאבק מכוער שממנו כולם רק מפסידים". 

עוד הוא הוסיף: "המכרז פורסם בשיטת "כל המרבה במחיר" – מי שיציע את המחיר הגבוה ביותר למגרש הוא זה שיזכה בו. המועצה האזורית עמק הירדן, כפי שעשתה זאת לכל אורך הדרך, מתנגדת גם היום בתוקף למהלך, מאחר והוא יהפוך את האון ליישוב המיועד לעשירי הארץ בלבד וימנע ממנו להפוך ליישוב בעל אופי התיישבותי-קהילתי. המכרז המפורסם הוא מכרז חסר ואינו מתייחס כלל לעלויות ביצוע עבודות הפיתוח, שמוטלות על פי המכרז על המועצה ללא תיאום מולה, זאת למרות שאין כל תכניות פיתוח או תקציב לפיתוח ואין שום דרך לבצע זאת בעתיד הנראה לעין.  המועצה תפעל בכל הדרכים העומדות לרשותה על מנת למנוע את הוצאת המכרז לפועל בצורתו הנוכחית ותעשה כל שביכולתה לעצור את המהלך, שיביא להרס של האון ובהמשך הדרך להרס ההתיישבות כולה – בכל הארץ. התנהלותו זו תהפוך את המגזר הכפרי כולו לכזה השייך רק לבעלי הון והיא מונעת ממשפחות צעירות, לוחמים משוחררים ומחוסרי דיור להתיישב ולקבוע בית בארץ ישראל".

ברשות מקרקעי ישראל, נחושים להמשיך בהליכי המכרז, כפי שפורסם, והתייחסו בזעם לטענות ראש המועצה:  "בשל סחטנות פסולה מצד המועצה האזורית עמק המגרשים בהאון ישווקו ללא הסכם פיתוח", נמסר מרשות מקרקעי ישראל, "אין בכך כדי לגרוע מחובתה של המועצה לפתח על פי כל דין. אף הוצאת היתרי בניה הינה חובה המוטלת על הועדה המקומית וככל שהיא נמנעת מכך ישנם מסלולים חוקיים לתקיפת החלטתה לרבות פניה לרשות רישוי ארצית. צר לנו כי הרשות ממשיכה להטעות את הציבור. רמי תשווק את המגרשים שעל שפת הכנרת לכלל הציבור ולא רק לחברים ולמקורבים".

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

תגיות: ינקי קוינט רשות מקרקעי ישראל עידן גרינבאום