התחדשות גם באזורי התעשייה בירושלים: מתחם אנג'ל עם 960 דירות מקבל רוח גבית מהעירייה

מהנדס העיר ירושלים, אינג' יואל אבן, ממליץ לתת תוקף לתכנית מגורים עם 960 יח"ד במתחם אנג'ל באזור התעשייה גבעת שאול. הוועדה המקומית תדון השבוע בהתנגדויות שהוגשו נגד התכנית ובהמלצת מהנדס העיר, במטרה לגבש את המלצתם בפני הוועדה המחוזית.

תכנית מתחם אנג'ל מציעה התחדשות ופיתוח אזור מגורים, מסחר ותעסוקה בכניסה לאזור התעשייה של גבעת שאול ברחוב כנפי נשרים, ובצמוד לקו הירוק של הרכבת הקלה.

מדובר במתחם הגדול ביותר בשערי הכניסה לאזור התעסוקה. שטח התכנית כ- 22 דונם, במסגרת התכנית מוצעת תוספת של 960 יח"ד. בנוסף, התכנית מציעה 240 יח"ד להשכרה. עוד היא מציעה, שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ- 35 אלף מ"ר. 

בתחום התוכנית קיימים היום מבני מאפיית אנג'ל אשר העתיקה בשנת 2022 את משכנה מהמקום לטובת התוכנית, שקרבתה לרק"ל מאפשרת העצמה משמעותית של היקף הבינוי, כאשר גובה הבניינים יגיע לעד 35 קומות מעל 5 קומות מסד למסחר.

הוועדה המקומית קבעה כי "מדובר בתכנית המציעה פיתוח ראוי ומצוינות אדריכלית ראויה לציון באחד מהמתחמים המרכזיים והחשובים בעיר, בתפר שבין אזור התעסוקה גבעת שאול לשכונות המגורים הצמודות. הוועדה תציין כי מדובר במתחם הכולל חטיבת קרקע משמעותית בכניסה המרכזית לאזור התעסוקה, בצמידות לתחנת רכבת קלה המצויה בשלבי הקמה מתקדמים. בהתאם לכך, הוועדה סבורה כי פיתוח המתחם עתיד לתרום רבות לאזור כולו".

התכנית הופקדה בחודש פברואר, והוגשו נגדה 3 התנגדויות: שתי התנגדויות של יזמיות הפועלות המתחמים צמודים, והתנגדות עצמית של היזם, שותפות כנפי רוח בניית ירושלים. מהנדס העיר המליץ לקבל חלק מההתנגדויות ולהורות על תיקונים טכניים לתכנית, ולתת לה תוקף.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן