banner

מה לבחור קודם לקידום פרויקט התחדשות עירונית, עורך דין או יזם?

עו"ד זיו גרומן, מייסד ומנהל משרד עו"ד גרומן ושות', בראיון ל"מגדילים" על ההצלחות, ההישגים וחשיבות הדרך שבה יוצאים לפרויקט: " ברגע שיזם מתקשר עם דיירים יש פער בשפה שקשה אחר כך לגשר עליו. ההובלה הנכונה של התהליך תחסוך זמן ועוגמת נפש"

כרמלה קופר 21.04.2021

עו"ד זיו גרומן, מייסד ומנהל משרד עו"ד גרומן ושות', מחלוצי ההתחדשות העירונית בישראל ומי שמלווה למעלה מ-200 פרויקטים, מסביר שהעשייה לעולם לא נפסקת: "מי שאוהב את מה שהוא עושה ואוהב לשנות חיים של אנשים אז תמיד רוצה לעשות עוד ועוד", הוא אומר בראיון ל"מגדילים". 

עו"ד גרומן החל את דרכו בענף לפני כ-14 שנה והוא מלווה כיום למעלה מ–200 פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית ומתמחה בייצוג משפטי, הן ליזמים והן לבעלי דירות. בין היתר, הוא יצג את בעלי הדירות עוד בפרויקט תמ"א 38/2 הראשון שאוכלס בהרצליה ובפרויקט פינוי בינוי הראשון שאושר בגבעת שמואל. על ההישגים, הוא אומר: "היו עוד פרויקטים ראשונים, דוגמת הבניין הראשון ברובע ארבע ותמיד טוב להיות ראשון אבל כל בניין שאנחנו מאכלסים ומוסרים את המפתח, איך שהבניין נראה היום לעומת הזוועה שהוא היה נראה לפני הפרויקט – זה הישג". 

עצות למי שנמצא בתחילת הדרך בעולם ההתחדשות העירונית?
"צריך אורך רוח. חוסר הוודאות הוא חלק מהתהליך, צריך לבחור יועצים טובים שלא מספרים סיפורים, כי לצערי השוק רווי ביזמים ומאגרנים שמבטיחים הבטחות סרק שאי אפשר לעמוד בהן. 

אני תמיד ממליץ לפנות לעורך דין בתור התחלה, כי אנחנו נעשה מכרז לבחירת יזם וזו הדרך הנכונה ביותר למקסם את התמורות. בנוסף, ברגע שיזם מתקשר עם דיירים יש פער בשפה שקשה אחר כך לגשר עליו. ההובלה הנכונה של התהליך תחסוך זמן ועוגמת נפש". 

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות