בדרך להפקדה: 365 דירות במתחמים בקריית שלום ובנווה שרת בתל אביב

הוועדה המקומית תל אביב צפויה לאשר להפקדה בישיבתה הקרובה בשבוע הבא שתי תכניות התחדשות המציעות 365 יח"ד. מדובר בתכנית התחדשות ברחוב משגב עם 6-10 בשכונת קריית שלום, יוזמת חברת ביתא, המציעה 126 יח"ד, ותכנית התחדשות עירונית ברחוב רמה 21-29 בנווה שרת, יוזמת אדם שוסטר, המציעה 239 יח"ד. גורמי המקצוע בעירייה ממליצים להפקיד את התכניות.

126 דירות בקריית שלום
תכנית משגב עם 6-10, ששטחה 3.9 דונמים, ממוקמת בגבול הדרומי של שכונת קריית שלום, המאופיינת ברובה בבנייה נמוכה. בשטח התכנית קיימים שלושה מבני שיכון מטיפוס H בני 4 קומות מעל קומת עמודים, הכוללים סה"כ 48 יח"ד, מתוכן 5 דירות של הדיור הציבורי.

התכנית מציעה את הריסתם של שלושה מבנים קיימים והקמת שלושה מבני מגורים חדשים, מעל מרתף משותף אחד. בסך הכל, התכנית מציעה 126 יח"ד בשטח ממוצע של 72-74 מ"ר ובתמהיל מגוון, בבינוי מרקמי עד 10 קומות. מתוך הדירות המתוכננות, 13 יח"ד (10 אחוזים) יהיו דירות לדיור בהישג יד (דב"י). המבנים יהיו מעורבי שימושים ויכללו, נוסף על המגורים, שימושי מסחר ושטחים ציבוריים מבונים. גורמי המקצוע במינהל ההנדסה ממליצים להפקיד את התכנית. 

את התכנית יזמה חברת ביתא בע"מ והיא נערכה על ידי משרד פרחי-צפריר אדריכלים. 

239 דירות בנווה שרת
תכנית התחדשות עירונית רמה 21-29 מציעה התחדשות למתחם בן 13.7 דונמים בשכונת נווה שרת. בחלקת המגורים קיים מבנה שיכון בן 4 קומות מעל קומת עמודים, בעל 5 כניסות, הכולל 85 יחידות דיור בשטח ממוצע של 85 מ"ר. הבניינים אינם כוללים מיגון, הגנה בפני רעידות אדמה, הם ללא חניה בתחום המגרש ומצבם התחזוקתי ירוד מאוד.

התכנית מציעה את הריסת המבנים הקיימים ובניית 2 מגדלים בגובה של עד 30 קומות שבהם בסך הכל 239 יח"ד, מתוכן, 36 יח"ד בהישג יד (דב"י). גורמי המקצוע במינהל ההנדסה ממליצים על הפקדת התכנית, בכפוף לכך שהוועדה המקומית תצטרך כמגישת התכנית בשל היקף השטחים שבבעלותה בתחום הקו הכחול. 

את התכנית הגיש אדם שוסטר, והיא נערכה על ידי משרד כנען שנהב אדריכלים. 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן