לראשונה: הותמ"ל אישרה תוכנית להתחדשות עירונית בעיר נשר

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), אישרה למתן תוקף תוכנית ראשונה להתחדשות עירונית בתל חנן שבעיר נשר. 

התוכנית עברה לדיון לפני הפקדתה בנובמבר 2023. מסקר חברתי שנערך במסגרת הפרויקט עולה כי 90 אחוז מבעלי הדירות שגרים במתחם תומכים בהתחדשות עירונית בבניין שלהם באופן כללי. בקרב בעלי דירות שאינם גרים במתחם, שיעור התומכים בהתחדשות הוא 94 אחוז.

במסגרת התוכנית ייהרסו 136 יחידות דיור בנייני שיכון בני 3-4 קומות, במצב תחזוקתי ירוד וללא ממ"ד, שבמקומם ייבנו 915 יחידות דיור בשטח של 30 מ"ר עד 140 מ"ר, ב-8 מבני מגורים חדשים בני 10-30 קומות אשר יכללו ממ"דים וחניות תת קרקעיות. התוכנית כוללת גם שטחים למוסדות ציבור, שטחי מסחר ותעסוקה שישולבו בקומות הקרקע. 

התוכנית, אשר קודמה על ידי עיריית נשר וחברת "משה חדיף בניין והשקעות בע"מ", הנה בשטח כ-30 דונם, והיא ממוקמת בחלקה הצפון מזרחי של עיר, בשכונת תל חנן, במתחם הרחובות- אביר יעקב מדרום ממזרח, דרך השלום מצפון-מזרח, רחוב פרץ מצפון-מערב והרחובות מרדכי בר מוחא ודבורה מדרום-מערב. התוכנית ממוקמת במרחק הליכה של כ-300 מ' מתחנת מטרונית, ובתחומה שמה דגש על הליכתיות ומערכות שבילים במרחב הציבורי.

יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, הרב נתן אלנתן: "מברך על שיתוף הפעולה לאישור תכנית משמעותית המהווה בשורה לעיר נשר. הותמ"ל שמה לעצמה למטרה לאשר במלוא המרץ תוכניות להתחדשות עירונית, באזורים החשופים ביותר לאיום ביטחוני ולנזקי רעידות אדמה."

מתכננת הותמ"ל במינהל התכנון, אדר' סיגי בארי: "מדובר בתכנית ראשונה לעיר נשר המאושרת בותמ"ל. התוכנית מייצרת מרחב ציבורי איכותי, באמצעים מגוונים ובהם עירוב שימושים ורשת רחובות ושבילים שמעודדים הליכתיות, והמאפשרת קישוריות בין המתחמים ולאורך המטרונית". 

התוכנית נערכה על ידי גורדון אדריכלים ובוני ערים בע"מ ובניהול חברת אביב AMCG.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן