מדובר בערים עם דמי השכירות הממוצעים הגבוהים ביותר מבין הערים הגדולות, על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. הנתונים מעידים בעיקר על יציבות במחירים לעומת הרבעון הקודם. עליות נרשמו בין היתר במחירי הדירות הקטנות ברמת גן וראשון לציון
באיזו עיר שילמו שוכרי הדירות את המחיר הגבוה ביותר ברבעון השלישי של 2020? מי במקום השני? ומה קרה בהשוואה לרבעון הקודם. נתונים חדשים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מעידים מה המצב בשוק השכירות.
במקום הראשון נמצאת העיר תל אביב-יפו, עם שכירות ממוצעת לכלל טיפוסי הדירות בגובה 5,910 שקל לחודש. מבין טיפוסי הדירות, שכירות ממוצעת לדירות 2 חדרים עמדה על 4,671 שקל לחודש, דירות 3 חדרים 5,765 שקל לחודש, 4 חדרים – 7,138 שקל לחודש ודירות גדולות יותר בנות 5 חדרים – 9,380 שקל לחודש. בהשוואה לרבעון שעבר, נרשמה עליה בכל טיפוסי הדירות במחירי השכירות הממוצעים, אם כי עלייה של פחות מ-1%.
במקום השני, מבין הערים הגדולות, העיר רמת גן. שכירות ממוצעת לכלל טיפוסי הדירות בעיר ברבעון השלישי של 2020 עמדה על 4,610 שקל לחודש, עליה בשיעור 0.44% מהשוואה לרבעון הקודם. דירות 2 חדרים הושכרו ב-3,458 שקל לחודש ורשמו עליה בשיעור 1.26% מהרבעון הקודם. דירות 3 חדרים הושכרו בעבור 4,401 שקל לחודש, עליה בשיעור 0.71% מהרבעון שעבר. דירות 4 חדרים הושכרו ב-5,409 שקל לחודש, עליה בשיעור 0.69% ודירות 5 חדרים הושכרו בעבור 6,482 שקל לחודש – עם עלייה מזערית מהרבעון הקודם.
במקום השלישי העיר כפר סבא עם מחירי שכירות ממוצעים בגובה 4,609 שקל לחודש, שבמקרה הזה דווקא מהווים ירידה קלה מהרבעון הקודם אז השכירות הממוצעת עמדה על 4,613 שקל לחודש. ירידה מזערית אומנם, אבל עדיין ירידה המעידה יותר מהכל על יציבות במחיר. דירות 3 חדרים בכפר סבא הושכרו ברבעון השלישי בעבור 3,844 שקל בחודש בממוצע, דירות 4 חדרים ב-4,716 שקל לחודש בממוצע ודירות 5 חדרים בעבור 5,827 שקל לחודש בממוצע. העליה המשמעותית בשכר הדירה נרשמה במחירי השכירות של הדירות הגדולות – 5 חדרים – עליה בשיעור של 1% בהשוואה לרבעון הקודם.
במקום הרביעי העיר ירושלים, שם מחירי השכירות הממוצעים רשמו על יציבות בין הרבעון השלישי של 2020 לרבעון השני של השנה. סכום השכירות הממוצע לכלל טיפוסי הדירות בבירה עמד על 4,350 שקל לחודש, מחיר ממוצע לדירת 2 חדרים – 3,325 שקל לחודש, 3 חדרים – 3,988 שקל לחודש, 4 חדרים ב-5,050 שקל לחודש ודירות 5 חדרים הושכרו בעבור 6,233 שקל לחודש.
את החמישייה הפותחת מבין הערים הגדולות חותמת העיר ראשון לציון. בכל הקשור למחירי השכירות הממוצעים בעיר, הבדל משמעותי נרשם בגובה השכירות של הדירות הקטנות בנות 2 חדרים, עליה בשיעור 2.78% בהשוואה לרבעון הקודם, ויציבות בשאר טיפוסי הדירות. על פי הנתונים – שכירות ממוצעת לדירות 2 חדרים בעיר עמדה על 3,068 שקל לחודש, דירות 3 חדרים 3,825 שקל לחודש, דירות 4 חדרים 4,482 שקל לחודש ודירות 5 חדרים ב-5,733 שקל בחודש. מחירי הדירות הגדולות אגב, רשמו ירידה בשיעור 1% בהשוואה לרבעון הקודם.
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
