השכונות המתחדשות של השבוע בירושלים: ארמון הנציב, בית הכרם, קטמון הישנה, קריית משה

הוועדה המחוזית צפויה לדון היום (ג') בהפקדתן של ארבע תכניות התחדשות בבירה, המציעות אלפי יח"ד ברחובות משכן שילה ועמירם סיוון בשכונת בית הכרם, מתחם ברוריה בשכונת קטמון הישנה, מתחם כא' בארמון הנציב ותכנית פינוי בינוי ברחוב העילוי 2-10 בשכונת קריית משה.

בית הכרם: 516 יח"ד ומגדלים של 25 קומות
התכנית להתחדשות עירונית ברחובות משכן שילה ועמירם סיוון בשכונת בית הכרם תכנית התחדשות עירונית במתכונת פינוי בינוי בשטח של כ- 15.6 דונמים, המשלבת בניה גבוה במגדלים ובניה מרקמית וכוללת שימושי מגורים, מסחר ושטחים ציבוריים מבונים. התכנית מציעה פינוי והריסה של ארבעה מבני מגורים  שבהם 191 יח"ד ובניה של 516 יח"ד בשישה מבני מגורים: שלושה מגדלים בגובה של עד 25 קומות ובנייה מרקמית של שלושה בניינים בני 10 קומות. את התכנית יזמה חברת הכשרת היישוב. עורך ראשי גיא איגרא.

מתחם רזיאל: 773 יח"ד בארמון הנציב
תכנית פינוי בינוי במתחם רזיאל (מתחם כא' בארמון הנציב), מתפרשת על פני כ-22 דונם, ומציעה את הריסתם של 8 בניינים ישנים הכוללים כיום 131 דירות, שבמקומם צפויים להבנות 773 יח"ד חדשות ו-1,460 מ"ר שטחי מסחר. בנוסף, כוללת התכנית למעלה מ-10 דונם לטובת מוסדות ציבור ושצ"פ. 

את התכנית יזמו שלוש חברות: קבוצת בית ירושלמי BY, דוניץ אלעד וגולדן סיטי. מתוך כלל הדירות שבתכנית, 455 יח"ד יוקמו על ידי קבוצת בית ירושלמי בשני מגדלים בגובה 33 קומות ושלושה בניינים נוספים בגובה – 8-10 קומות.

עורך ראשי: שגיא מורשטיין, ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים.

קטמון הישנה: 206 יח"ד במתחם ברוריה
תכנית מתחם ברוריה מציעה התחדשות למתחם בן כ-4 דונמים ברחוב ברוריה 5-11 בשכונת קטמון הישנה. המתחם כולל 4 מבני רכבת ובהם 56 יחידות דיור המיועדים להריסה, שבמקומם מוצע מגדל בן 23 קומות ועוד שני בניינים בני 9 קומות מעל קומת מסחר ומסד למגורים. בסך הכל, התכנית מציעה 206 יח"ד.

את התכנית יזמה חברה אאורה השקעות. עורך ראשי אמיר שוורץ.

קריית משה: תוספת 152 יח"ד ברחוב העילוי
תכנית התחדשות ברחוב העילוי 2-10 וקורות העיתים 5 בשכונת קרית משה, ממוקמת בפינת הרחובות הרב צבי יהודה ורחוב העילוי, על ציר רכבת קלה עתידי. במתחם קיימות כיום 50 יחידות דיור בשישה מבנים אשר ניבנו בשנות ה-60-70 של המאה ה-20, ואשר מיועדים להריסה. במבנים לא קיימים פתרונות הולמים למיגון, חניה ונגישות.

במקום הבינוי שמיועד להריסה, התכנית מציעה 202 יח"ד (תוספת של 152 יח"ד), בבינוי הכולל מגדל בן 27 קומות ועוד 2 בניינים בני 11 קומות.

התכנית מוגשת ע"י החברה היזמית אבן נדל"ן מקבוצת ברנט בשם דיירי המתחם. עורך ראשי אדריכל עמית מנדלקורן.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן