banner
הדמיית הפרויקט אלחריזי 11 // באדיבות החברה
הדמיית הפרויקט אלחריזי 11 // באדיבות החברה

כמה תעלה לכם דירת 3 חדרים בתמ"א 38 ברחוב אלחריזי בתל אביב?

הבניין, שיעבור הריסה ובנייה מחדש במסגרת פרויקט תמ"א 38/2, יוצא כעת לשלב המכירות המוקדם. דירת 3 חדרים בשטח של 75 מ"ר, מרפסת 10 מ"ר וחניה תת קרקעית תוצע למכירה ב- 4.450,000 שקל

כרמלה קופר 11.08.2020

קבוצת אלמוג יוצאת לשלב המכירות המוקדם עם פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון שהיא מבצעת בתל אביב. מדובר בפרויקט תמ"א 38/2, הריסה ובנייה חדש ברחוב אלחריזי פינת רחוב בן עזרא, במסגרתו ייהרס בניין ישן הכולל 11 יח"ד ב-4 קומות, שבמקומו ייבנה בניין בן 20 יח"ד ב- 7 קומות. הפרויקט יכלול מרתף חניה בן 3 קומות והוא נמצא בשלבים סופיים של קבלת היתר בניה. אדריכל הפרויקט הנו רועי פישר.

תמהיל הדירות יהיה מגוון ויכלול דירות 2,3,4 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. הדיירים הוותיקים יקבלו תוספת של חניה תת קרקעית וכן מרפסת של 10-12 מ"ר. כאמור, בין הדירות שיוצאות למכירה מוקדמת בשוק החופשי, מוצעת גם דירת 3 חדרים בשטח של 75 מ"ר, עם מרפסת בשטח 10 מ"ר וחניה תת קרקעית במחיר של כ- 4.450,000 שקל. 

החניון התת קרקעי יכלול מעלית לרכבים, אשר תעלה ותוריד את כלי הרכב בין מפלס הקרקע לקומות החניון השונות. "מדובר בפתרון עירוני שהולך ונהפך נפוץ בשנים האחרונות, שכן הוא חוסך את כביש הירידה לחניון ובכך מונע בזבוז מקום שיכול להגיע עד לצורך לחפור מפלס חניה נוסף", כך מציינים בחברה.

רז שרייבר סמנכ"ל שיווק קבוצת אלמוג // צילום: איציק שוקל
רז שרייבר סמנכ"ל שיווק קבוצת אלמוג // צילום: איציק שוקל

רז שרייבר, סמנכ"ל השיווק של קבוצת אלמוג, מסר כי: "הדיירים הגיעו אלינו אחרי שנים ארוכות של משאים ומתנים עם יזמים שונים, והחוזה בין הצדדים נחתם תוך ארבעה חודשים מהפגישה הראשונה. מדובר ברחוב פסטורלי וירוק באזור שהוא מהמבוקשים בתל אביב. הקבוצה צפויה להכריז על פרויקטים נוספים של הריסה ובנייה באזורים הנחשקים ביותר בתל אביב". 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

לכנס הנדל"ן השנתי | כל בכירי הענף במקום אחד!

שיתוף
תגיות:

כתבות שיכולות לעניין אותך

רעננה: יצא להריסה תמ"א 38/2

חברת קידר מבנים מדווחת על יציאה להריסת בניין ברחוב חנקין 28 רעננה, במסגרת תמ"א 38/2, פרויקט הכולל בניית...
כרמלה קופר 11.10.2021

עודכנו ההנחיות לתמ"א 38

בצל המדיניות החדשה לקידום פרויקטים של פינוי בינוי והשינוי הצפוי בתמ"א 38- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית תפרסם חוברת...
כרמלה קופר 25.07.2019

קומה אחת למטה

ועדת הערר המחוזית בתל אביב גיבתה את הועדה המקומית שהפחיתה קומה בפרויקט תמ"א בגבעתיים: "זכויות מכוח תמ"א 38...
רונן דמארי 11.07.2019

"התעשייה": 60 אלף שקל להחתמת דיירים

"מגדילים" ממשיכים לחשוף את האמת והסכומים שמאחורי תעשיית ההתחדשות העירונית והפעם, בית המשפט חייב את החברה היזמית "סבן...
רונן דמארי 12.11.2018

דרישות דיירים בביטוח תמ"א 38

כתבה זו מיועדת בעיקר לוועדי הדיירים שמטפלים בהקמה וביצוע פרויקט תמ"א 38 ולעורכי הדין שמייצגים אותם
איציק סימון 28.03.2018

הקרב על התמ"א בראשל"צ

עו"ד יובל יניב: "הוועדה המקומית מנסה להתנער מחובתה". העיריה: "רוע בלתי נסבל"
רונן דמארי 28.08.2017

פינוי בינוי VS מחיר למשתכן

למרות מחיר למשתכן והדיווחים על הקיפאון: היזמים מדווחים על עלייה בפרויקטים להתחדשות עירונית
כרמלה קופר 03.08.2017

מה אומר תיקון 2 בתמ"א 38

תמ"א 38 או פינוי בינוי? תיקון 2 לתמ"א 38  נוצר מתוך הבנה, כי עדיף לבנות בניין חדש לגמרי...
מגדילים 30.07.2017

מס שבח בעסקאות תמ"א 38

בעסקאות תמ"א 38 קיים פטור חלקי או מלא ממס שבח, בהתאם לתכנית החיזוק שנקבעה בחוק. במדריך הבא תוכלו...
מגדילים 26.07.2017

הטבות לפרויקטים של תמ"א 38

הממשלה אישרה הטבות מס משמעותיות במסלול ירוק לפרויקטים שיבנו לשכירות לטווח ארוך, כולל פרוייקטים של תמ"א 38
כרמלה קופר 19.07.2017