מיוחד בנתיבות: מגרשי חנייה ציבוריים יחסכו עלויות בנייה ליזמים

מעקב "מגדילים":  הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), אישרה להפקדה ביום חמישי האחרון את תוכנית הענק להתחדשות עירונית בעיר נתיבות.

אחד הדברים המיוחדים שמציעה התוכנית, הוא קביעת תקני חניה מופחתים לרכב פרטי ובתוך כך, הקצאת מגרשים למבני חניה ציבוריים, שיוכלו לאפשר ליזמי ההתחדשות העירונית לצמצם בניית מרתפי חניה בבנייני המגורים, ולחסוך בכך בעלויות הבניה.

התוכנית שאושרה, ביוזמת רשות מקרקעי ישראל בשיתוף עיריית נתיבות התוכנית ובעריכת משרד דרמן ורבקל אדריכלות, כוללת כ-7,500 יחידות דיור במגדלים של עד 30 קומות לצד בניה נמוכה יותר של בין 5-10 קומות. אזור התעשיה המתחדש יתאפיין בדפנות רחוב מסחריות בנות 3 קומות ומעליהן מבני משרדים או מגורים בין 7 עד 20 קומות. מחצית מאלפי יחידות הדיור החדשות ייבנו בשכונת "ברית כהונה", במקום כ-800 יחידות דיור קיימות. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-460,000 מ"ר שטחי  תעסוקה, כ-125,000  מ"ר שטחי מסחר.

מנהל רשות מקרקעי ישראל יהודה אליהו: "התוכנית בנתיבות מחברת בין הגדלת היצע הדיור, פיתוח כלכלי והשקעה בתשתיות תחבורה – ומהווה מנוע צמיחה משמעותי לעיר ולאזור כולו".

סמנכ״לית חטיבת מגורים ועירוניות במינהל תכנון, אדר' סיגי בארי : "התוכנית היא תוצאה של חזון ועשייה מתמשכת מצד עיריית נתיבות, ומבטאת את המחויבות להמשיך את תנופת הפיתוח של העיר לצד חיזוק והתחדשות המרכז הוותיק".

סגנית יו"ר מטה התכנון הלאומי שירה ברנד: "מדובר בתוכנית התחדשות עירונית ראשונה בנתיבות, אשר באה לאחר מספר תוכניות בותמ"ל שאושרו בשנים האחרונות והובילו לתנופת פיתוח חסרת תקדים בעיר. המהלך לא היה מתאפשר אלמלא שיתוף הפעולה וההסכמות שהושגו בין העירייה לרשות מקרקעי ישראל למימוש ההתחדשות העירונית בתוכנית זו".

מנהלת אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל, עינב רינגלר: "התוכנית מהווה המשך ישיר לשיתוף הפעולה הפורה בין רשות מקרקעי ישראל לעיריית נתיבות, ומהלך משלים לתנופת הפיתוח שהעיר חווה בשנים האחרונות. לצד חידוש המרקם הוותיק והפיכת אזור התעסוקה למרכז עירוני פעיל, התוכנית מייצרת מרחב עירוני איכותי המשלב מגורים, תעסוקה, מסחר ומרחב ציבורי, תוך שמירה על אופייה הייחודי של העיר והתאמתה לצורכי העתיד. זהו מהלך שמחזק את מרכז נתיבות ומעניק לתושביה סביבת חיים מתקדמת, נגישה ואיכותית לדורות הבאים".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן