מכרזים בעפולה עילית נסגרו בכ-350 שקל לקרקע ליחידת דיור. יזמים הפועלים בעיר מעריכים כי דירות 4 חדרים ימכרו בעתיד בכ-1.6 מיליון שקל, לעומת 1.2 מיליון שקל במרכז העיר כיום
היזמים ישלמו לא פחות מ-350,000 שקל עבור קרקע ללא הוצאות פיתוח, במכרזי מדינה שפורסמו לאחרונה לבניית כ-284 יחידות דיור במורדות עפולה עלית. על פי הדיווח, המשמעות היא להערכת שמאי מקרקעין מטעם יזמים הפועלים בעיר, כי דירות 4 חדרים ימכרו במחיר ממוצע של לא פחות מ–1.6 מיליון שקל.
מבדיקה שהם ערכו ברשות המיסים, עולה כי דירות 4 חדרים חדשות בעיר נמכרו בחודשים האחרונים במחירים הנעים סביב 1.2 מיליון שקל ודירות 5 חדרים סביב 1.4 מיליון שקל.
גיורא שרבט, מנכ"ל משותף בחברת האחים שרבט, הפועלת בעפולה, מציין כי: "תוצאות המכרזים מעידות על הערכות של יזמים שהמחירים בעפולה ימשיכו לעלות בחודשים הקרובים. אנחנו כבר עדים לעליית מחירי הדירות בעיר וזה נובע מכך שמלאי הדירות הולך ומצטמצם. המלאים שהיו בשכונות הגדולות נגמרו והמחירים מטפסים כלפי מעלה כי גם אחרי עליית המחירים, רמת המחירים של דירות חדשות בעפולה היא עדיין נמוכה משמעותית ביחס לערים אחרות בארץ, ככלל וביחס לערים הסמוכות לעפולה, בפרט".
לשם הדוגמא, חברת שרבט משווקת היום דירות במרכז העיר בפרויקט "לב עפולה" הממוקם ברחוב חריש במרכז העיר, דירות 4 חדרים בהחל מ – 1.2 מיליון שקל.
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
