banner
צילום עמותת שומרים על דניה
צילום עמותת שומרים על דניה

מאבק התושבים כשל – אושרה סופית תוכנית דניה הירוקה

לאחר סדרה של התנגדויות ועתירה לבית המשפט, הוחלט לאשר את תוכנית דניה הירוקה.  מ"מ מתכנן המחוז: "מדובר בתוכנית חשובה היוצרת מתחם מגורים איכותי עם מאפייני דיור קצת שונים"

כרמלה קופר 09.03.2022

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה חיפה, בראשות איתמר בן דוד, החליטה לאשר את תוכנית "שכונת הוד הכרמל – דניה הירוקה", הגובלת מדרום בגן לאומי פארק הכרמל ומצפון בשכונת דניה הקיימת. התוכנית כוללת תוספת של 226 יחידות דיור, מסחר, מבני ציבור, 50 חדרי בית מלון וכ-35 דונם לשטחים פתוחים. כזכור, באוקטובר 2020 דחתה ועדת הערר של המועצה הארצית לתכנון ובניה פה אחד את העררים שהוגשו נגד התוכנית, ובכך נתנה תוקף להחלטת הוועדה המחוזית חיפה.

זאת ועוד, כנגד החלטת ועדת המשנה לעררים והחלטת הוועדה המחוזית הוגשה עתירה לבית משפט מחוזי על ידי המתנגדים לתוכנית וביוני 2021 ניתן פסק דינו של בית המשפט המחוזי בירושלים בעתירה, והוא דחה את כל הטענות שעלו בעתירה למעט בנושא עריכות השכונה לשעת חירום. במינהל התכנון מציינים עוד כי: "לאור פסק הדין, פנתה לשכת התכנון של הוועדה המחוזית להתייחסות רשות הטבע והגנים, רשות כיבוי אש ויועצת התנועה של הוועדה המחוזית, לקבלת את חוות דעתם המקצועית בהתאם לפסק דינו של בית המשפט, ואלו הוגשו ללשכת התכנון. 

"על פי התייחסויות הגופים ההרחבה המוצעת משפרת את מצב השכונה בנושא התמודדות עם שריפות שכן התוכנית מאפשרת גישה חדשה לרכבי חירום, כוללת הנחיות בנושא רצועת חיץ אש והנחיות לעמידות בפני שריפות וכן מרחיקה את השטחים הפתוחים מהכביש שישמש את תושבי השכונה לצרכי מילוט בשעת חירום". 

כאמור, הוועדה המחוזית שמעה את המתנגדים, את העירייה ואת יזם התוכנית והחליטה לשוב ולאשר את התוכנית בכפוף להטמעת הוראות חדשות להבטחת טיפול מחמיר בנושא עמידות בשריפות וטיפול ברצועת חיץ משמעותית של 76 מ' עוד טרם תחילת הבנייה בשכונה.

מ"מ מתכנן המחוז במינהל התכנון, רונן סגל: כי "מדובר בתוכנית חשובה המרחיבה את שכונת דניה הייחודית תוך יצירת מתחם מגורים איכותי עם מאפייני דיור קצת שונים המאפשרים מתן מענה מגוון יותר של יחידות דיור בשכונה. כפי שעולה מחוות הדעת המקצועיות, התכנית גם תיטיב את היכולת של הגורמים השונים להתמודד עם אירוע חרום כדוגמת שריפה. במבט המנסה לצפות פני עתיד, פיתוח מתחם המגורים החדש יתרום גם לתושבי השכונה הקיימים".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

לכנס הנדל"ן השנתי | כל בכירי הענף במקום אחד!

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות