אדריכלית רחל פללר: "בסוף, אדריכלות היא בשביל אנשים, לא בשביל הבניינים"

באולפן "מגדילים" התארחה האדריכלית רחל פללר, שותפה בכירה ומנהלת התכנון במשרד יסקי, מור, סיון אדריכלים, לשיחה על האתגרים שבין מגורים למסחר, המהפכה השקטה של הבנייה הירוקה והמאבק הסיזיפי מול מוסדות התכנון כדי להוציא פרויקט אל הפועל. "החוכמה היא לא רק לבנות בניין, אלא לייצר אינטראקציה ואיכות חיים שגורמת לאנשים להרגיש בבית במרחב הציבורי", היא מסבירה.

כולנו מדברים על עירוב שימושים, אבל בשטח זה לעיתים מייצר חיכוכים. איך את רואה את חלוקת המרחב הזו?
"צריך להבדיל בין שני סוגים של עירוב שימושים. יש את העירוב ברמת הבניין היחיד – שהוא מורכב מאוד בגלל אינטרסים מנוגדים של דיירים שרוצים שקט מול בתי עסק שיוצרים רעש. לעומתו, יש את עירוב השימושים המתחמי, שבו יש ערכים אדירים. זה מאפשר את מודל ה-Live & Work, מייצר הליכתיות, מצמצם את השימוש בכלי רכב ומחזיר את ה'חיות' למרכזים העירוניים גם בשעות הערב, דרך שירותים קהילתיים, תרבות ועסקים קטנים".

בעבר בנייה ירוקה נתפסה כמותרות. מה המצב היום בעידן של משבר אקלים?
"היום זה כבר לא סימן שאלה, זו רגולציה מחייבת. אנחנו נמצאים בתהליך שבו המודעות של הרשויות והיזמים זינקה. אנחנו לא מדברים רק על 'עוד עץ בגינה', אלא על משק אנרגיה עצמאי בתוך המתחם, ניתוחי סינוור קפדניים, הצללות חכמות ושימוש בזכוכיות סלקטיביות שמפחיתות חדירת אנרגיה. המטרה היא לייצר בניין שלא רק עומד בתקן, אלא באמת חוסך בעלויות לדייר לאורך זמן".

איך מתמודדים עם תהליכי התכנון הארוכים?
"זה תהליך סיזיפי שבו אף אחד לא עושה לנו חיים קלים. המורכבות היא עצומה, במיוחד בהתחדשות עירונית שבה פרויקט חייב לייצר כלכליות כדי לצאת לפועל. הבעיה המרכזית היא הדינמיקה – מסמכי מדיניות שמשתנים כל שנתיים ורפרנטים שכל אחד מהם דורש דגשים אחרים. אנחנו צריכים למצוא דרך לקבץ את הזמנים האלו ולייצר הלימה בין כל הגורמים כדי שתוכניות לא ייתקעו שנים במגירה".

אם היית מקבלת יד חופשית לגמרי, מהו "מתחם החלומות" שהיית מתכננת? 

"מה שמעניין אותי זה תמיד האתגר, לאו דווקא הפרויקט 'המושלם'. עבורי, ההיילייט הוא המקום שבו נוצרת סינרגיה בין רשות קשובה, יזם שרוצה איכות ויועצים מקצועיים. פרויקט מוצלח הוא כזה שנותן מענה עירוני וקהילתי וגורם לאנשים שעוברים בו להגיד 'וואו, המקום הזה עושה לי כיף'. בסוף, אדריכלות היא בשביל אנשים, לא בשביל הבניינים".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן