banner
שכונת קריית משה // רונן דמארי
שכונת קריית משה // רונן דמארי

963 מיליון שקל – זה הסכום שישלמו היזמים על קרקעות ופיתוח לבניית כ-1,000 דירות במסגרת תוכנית להתחדשות עירונית

41 הצעות הוגשו למכרז רמ"י לרכישת קרקעות לבנייה, במסגרת מכרז ראשון, שבו יועברו התמורות לקרן למימוש תוכנית התחדשות עירונית בשכונת קריית משה בעיר רחובות

כרמלה קופר 02.06.2022

שבע חברות זכו במכרז לרכישת זכויות חכירה לבניית כ-1,017 יח"ד ב-7 מתחמים לבנייה רוויה בקריית משה בעיר רחובות, במסגרת פיילוט לקרקעות משלימות למימוש תוכנית ההתחדשות העירונית הגדולה בישראל. למכרז הוגשו 41 הצעות. ברמ"י מציינים כי לראשונה, התמורות הכספיות מהמכרז יועברו לקרן ייחודית, אשר תתמוך בתוכנית ההתחדשות העירונית בשכונת קריית משה ברחובות. 

חברת אמפא ישראל זכתה בקרקע לבניית 154 דירות תמורת כ-133 מיליון שקל ועוד כ-28 מיליון שקל הוצאות פיתוח. חברת מזמור לדוד זכתה בקרקע לבניית 135 דירות תמורת 155 מיליון שקל ועוד כ-21 מיליון שקל הוצאות פיתוח. חברת אלמוג זכתה בקרקע לבניית 283 דירות תמורת כ-232 מיליון שקל ועוד כ-51 מיליון שקל הוצאות פיתוח. חברת בסט ייזום זכתה בקרקע לבניית 133 דירות תמורת כ-102 מיליון שקל ועוד כ-22 מיליון שקל הוצאות פיתוח. חברת מוטי אמסילי זכתה בקרקע לבניית 93 דירות תמורת כ-78 מיליון שקל ועוד כ-15 מיליון שקל הוצאות פיתוח וחברת פרץ בוני הנגב זכתה גם היא בקרקע לבניית 93 דירות תמורת כ-82 מיליון שקל ועוד כ-18 מיליון שקל הוצאות פיתוח. חברת אפרידר זכתה בקרקע לבניית 126 דירות תמורת כ-93 מיליון שקל ועוד כ-23 מיליון שקל הוצאות פיתוח. בסך הכל מדובר בהכנסות של כ- 875 מיליון שקל ועוד כ-178 מיליון שקל עבור הוצאות הפיתוח.

רחמים מלול // צילום: אלירן אביטל
רחמים מלול // צילום: אלירן אביטל

ראש העיר רחובות רחמים מלול, אמר כי: "אנחנו שומרים על הצלחת השלב הראשון של המכרז ברחובות. זה מוכיח שפרויקט ההתחדשות העירונית של קריית משה ברחובות מושך את מיטב היזמים וחברות הבניה המובילות בישראל. ההכנסות של המדינה משיווק הקרקע תשמשנה את הקרן להתחדשות עירונית שתאפשר את הפינוי בינוי של תושבי השכונה הוותיקה".

המכרז הוא חלק מתוכנית התחדשות עירונית בשכונת קריית משה, הנמצאת בדרום במערב רחובות, במסגרתה ייבנו 9,854 יח"ד, מעונות סטודנטים ודיור מוגן, במבני מגורים בני 20-7 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור בתוכנית, כ-2,000 יוקצו עבור דירות קטנות. התוכנית כוללת כ-470,000 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, כ-120 דונם של שטחים פתוחים וכ-350 אלף מ"ר שטחים למבנים ולמוסדות ציבור. בהיבט התחבורתי התוכנית מציעה הקמת מחלף המחבר בין הכבישים הסמוכים לשכונה, 410 ו-411 ומסוף תחבורה ציבורית שישתרע על פני 14 דונם.

יעקב קוינט // לשכת העיתונות הממשלתית
יעקב קוינט // לשכת העיתונות הממשלתית

יעקב (ינקי) קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל, מסר כי: "אני מברך על הצלחת המכרז. זוהי בשורה גדולה להתחדשות העירונית ויציאה לדרך חדשה אחרי שנים של עיכובים. המהלך אותו יזמה רשות מקרקעי ישראל בשיתוף  הרשות להתחדשות עירונית לשיווק פומבי של מגרשי ההשלמה, ממקסם את התועלות ויתמוך בהליכי התחדשות העירונית".

אלעזר במברגר // באדיבות הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית
אלעזר במברגר // באדיבות הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית

אלעזר במברגר, מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית פועלת שנים רבות בשיתוף עם עיריית רחובות בכדי לקדם את חידוש שכונת קריית משה, שהתקדם היום עוד צעד משמעותי למימושו. מדובר בתכנית שתהווה מודל לתכניות נוספות, בהן תקבולים ממכירת קרקעות מדינה ישמשו מנוף כלכלי לחידוש מתחמים ותיקים באותה עיר".

עינת גנון // צילום: שלומי אמסלם
עינת גנון // צילום: שלומי אמסלם

עינת גנון, סמנ"כלית הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "הרשות להתחדשות עירונית שמחה על הבעת האמון של השוק הפרטי בפרויקט הדגל שקידמה יחד עם עיריית רחובות – התכנית לפינוי בינוי לשכונת קרית משה ברחובות. זהו הצעד הראשון החיוני לקידום תהליכי ההתחדשות, במסגרתו ההכנסות מהשיווקים המוצלחים ישמשו להשלמת הכדאיות הכלכלית בשכונה הוותיקה".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

לכנס הנדל"ן השנתי | כל בכירי הענף במקום אחד!

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות