הוועדה המקומית לתכנון ובנייה רעננה, בראשות עו"ד איתן גינזבורג, אישרה הקמת 355 דירות בפרויקט פינוי-בינוי, כולל חניה ייעודיות לאופנועים ואופניים
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ברעננה, בראשותו של עו"ד איתן גינזבורג, אישרה את אחד הפרויקטים הגדולים והמורכבים של התחדשות עירונית, שיבנה ברחוב גאולה בעיר, במסגרת תמ"א 38 במסלול של הריסה ובנייה מחדש. המתחם משתרע על 9.3 דונם, עליו ניצבים כיום 3 בנייני רכבת בני 3 קומות, כשבכל אחד מהם 46 יח"ד, שנבנו בעבר במסגרת שיכון עולים ובסה"כ יהרסו 138 דירות קטנות במיוחד, המצויות במצב תחזוקתי ירוד ביותר, כך על פי הוועדה.
מקומות חנייה ייעודים לאופנועים וחדרי אופניים
על פי התוכנית שאושרה, לאחר הריסת המבנים במסגרת פינוי בינוי ברעננה, יוקמו במתחם 6 בנייני מגורים בגובה של 9.5 קומות ובהם 355 דירות חדשות, מעל שתי קומות תת קרקעיות משותפות עם 540 מקומות חנייה, כולל מקומות חנייה ייעודים לאופנועים וחדרי אופניים. על פי התכנית שאושרה, תמהיל הדירות בפרויקט יהיה מגוון ויכלול דירות גן ודירות גג וכן דירות בגדלים שונים, של 3, 4, 5, ו-6 חדרים ובכל בניין יבנו שלוש מעליות ויפותחו שטחים ירוקים משותפים.
"כמו כל הבנייה החדשה בעיר רעננה, גם הבניינים במתחם זה יבנו על פי תקן לבנייה ירוקה ויחופו באבן. כאמור, בין ששת הבניינים מתוכנן שטח ירוק משותף פתוח לרווחת התושבים אשר יהווה מקום מפגש קהילתי לתושבי המקום", אומר עו"ד איתן גינזבורג, יו"ר הועדה לתכנון ובניה רעננה.
הפרויקט ברחוב גאולה מצוי בשכונת קריית שרת בצפון רעננה, שהוקמה כשכונת עולים בשנות ה-50. מדובר באחת השכונות הוותיקות של העיר רעננה, המאופיינת בריכוז רב של בתים צמודי קרקע לצד בנייני מגורים, אשר מצויים בתהליכי התחדשות עירונית במסגרת תמ"א 38.
"זהו למעשה הפרויקט הגדול ביותר שאושר במסגרת תמ"א 38 ברעננה, במסלול הריסה ובנייה מחדש", מסביר גינזבורג, "פרויקט מתחם גאולה הוגדר כבר בתכנית המתאר החדשה לרעננה רע/3000 כמחתם פינוי-בינוי, כך שהוא תואם למדיניות התכנון של העיר המקדמת התחדשות עירונית באופן משמעותי. זהו המתחם הרביעי המאושר ברעננה כמתחם פינוי-בינוי, אחרי פרויקטים ברחוב ברנדיס, ויצמן וז'בוטינסקי, כשבמקביל מקודמים שני מתחמים נוספים ברחובות כנרת ומגדל".
"על פי מדיניותו הברורה של בילסקי"
עוד אמר גינזבורג על הפרויקט: "רעננה עוברת תהליך משמעותי של התחדשות עירונית בחלקים הוותיקים של העיר. מתחם גאולה הוא אחד המקומות הראויים ביותר להתחדשות. על פי מדיניותו הברורה של ראש העירייה, זאב ביילסקי, אנו מקדמים תכניות שישפרו את איכות חיי תושבי רעננה, המתגוררים בשכונות שנבנו לפני שנים ובאמצעות תמ"א 38 ותכניות פינוי-בינוי מאפשרים להם ליהנות מדירות ובניינים חדשים. פרויקטים מסוג זה תורמים באופן ניכר גם לחידוש פני העיר ולהגדלת מלאי הדירות ברעננה והכל נעשה בהתאם למדיניות תכנונית מושכלת ומוקפדת כפי נקבע בתכנית המתאר של רעננה. לצד פיתוח אזורי מגורים ותעסוקה חדשים, הצבנו את ההתחדשות העירונית כאחד האתגרים הגדולים בתחומה, ונמשיך לפעול על מנת לקדם את העיר וליצור הזדמנויות לחידוש ובנייה שיתאימו לכל סוגי האוכלוסייה".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
