הוותמ"ל אישרה - באר יעקב צועדת להתחדשות עירונית חסרת תקדים

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), אישרה להפקדה התוכנית להתחדשות עירונית במרכז הוותיק של באר יעקב.

התוכנית, שקודמה על ידי רמ"י בשיתוף עיריית באר יעקב מתפרשת על כ-435 דונם, לאורך שני צירי העורק הראשיים, נעמי שמר וקרן היסוד ובסמיכות לשתי תחנות מטרו. במסגרת התכנית מוצע מודל התחדשות חדש ותקדימי שכולל הריסה שך 769 יח"ד קיימות הבנויות במבני שיכונים, מבני גן ובניה צמודת קרקע והקמת כ-9,623 יח"ד חדשות בבינוי החדש, מאופיין בבנייה מרקמית ומגדלית של עד 30 קומות. יש לציין כי התכנית מאפשרת לקדם תהליך של "בינוי-פינוי" עבור מבני השיכון הקיימים, באמצעות הקמת מבני מגורים חדשים בשטח הבריכה הציבורית שבצפון המתחם, כך שניתן יהיה לאכלס חלק מהדיירים במבנים החדשים עוד לפני הריסת המבנים הקיימים.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-21 אלף מ"ר עבור שטחי תעסוקה ומסחר, כ-180 אלף מ"ר עבור מבני ציבור וכ-53 דונם של שטחים ציבוריים פתוחים. 

יהודה אליהו, מ״מ מנהל רשות מקרקעי ישראל: "מדובר במהלך שישפר את איכות החיים של התושבים, יגדיל את היצע הדיור וייצור סביבת מגורים מודרנית, נגישה ומחוברת לתשתיות תחבורה מתקדמות. זהו צעד נוסף בהאצת הפיתוח העירוני והפיכת באר יעקב למוקד מגורים מוביל במרכז הארץ."

עינב רינגלר, מנהלת אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל: "התכנית מציעה התחדשות עירונית מקיפה אשר תרענן את המרכז הוותיק של העיר באר יעקב. אנו מברכים על התכנית ועל שיתוף הפעולה עם הרשות המקומית ושמחים להוביל תכניות משמעותיות לשיפור המרחב העירוני ."

מ"מ יו"ר הותמ"ל, שירה ברנד: "התוכנית מבטאת תפיסה תכנונית חדשנית, המרחיבה את כלי ההתחדשות העירונית גם לאזורי צמודי הקרקע. זהו מהלך שיחזק את מרכז באר יעקב וישפר את איכות החיים של התושבים, תוך מתן מענה לצורכי העיר לשנים רבות קדימה". 

סמנכ"לית מגורים ועירוניות במינהל התכנון, אדר' סיגי בארי: "התוכנית מהווה פריצת דרך ומציעה מגוון כלים להתמודדות עם סוגיית התחדשות צמודי הקרקע. התוכנית נותנת מענה להתחדשות המרכז הוותיק של העיר, הנמצאת בתנופת פיתוח משמעותית, ונשענת על מיקומה האסטרטגי בסמיכות לתחנת המטרו". 

 התוכנית תוכננה ע"י צוות בהובלת אדריכל עמוס ברנדייס ומתכנן ערים אדם וטנברג ממשרד 'עמוס ברנדייס – אדריכלות ותכנון עירוני ואזורי".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן