קבוצת לוינשטין תשכיר למדינה חצי משטחי המשרדים בכפר סבא, תמורת 60 מיליון שקל

קבוצת לוינשטין מדווחת על שתי עסקאות השכרה בקומפלקס העסקים והמסחר LEVINTECH, הנמצא בחלקה הדרומי של שכונת כפר סבא הירוקה על גבול רעננה-כפר סבא צפון. 

בהסכם המרכזי, הקבוצה חתמה עם מינהל הדיור הממשלתי בחשב הכללי במשרד האוצר, על השכרת שטחים עבור רשות האוכלוסין וההגירה וההוצאה לפועל ברשות האכיפה והגבייה, בהיקף של כ-3,500 מ"ר ו-65 חניות. תקופת ההשכרה צפויה לעמוד על 10 שנים בתוספת אופציות לתקופה מצטברת של 5 שנים נוספות. בתמורה, תקבל לוינשטין כ-49 מיליון שקל על פני תקופת השכירות (כולל הכנסות ניהול) וכ- 24 מיליון שקל על פני תקופות האופציה ככל וימומשו. 

בנוסף, בימים אלו זכתה הקבוצה במכרז של הביטוח הלאומי להשכרת שטח של כ-800 מ"ר וכעד 30 חניות לתקופה של 10 שנים בתוספת שתי אופציות של 5 שנים כל אחת. בתמורה, תקבל לוינשטין כ-11 מיליון שקל על תקופת השכירות (כולל הכנסות מניהול) וכ- 11 מיליון שקל על פני תקופות האופציה ככל וימומשו.

הקומפלקס כולל 9 קומות, מתוכן 6 קומות משרדים בשטח של כ-9,000 מ"ר מעל קומת מסחר בשטח של כ-1,000 מ"ר ושתי קומות לחניה תת-קרקעית בשטח 8,000 מ"ר. שיעור התפוסה בנכס למועד זה הינו כ- 74% ומתקיימים מו"מ עם שוכרים נוספים. סך ה- NOI החזוי בתפוסה מלאה צפוי לעמוד על כ- 10 מיליון שקל.

חן גור לוטן, סמנכ"לית נכסים מניבים בקבוצת לוינשטין מסרה: "אחרי תקופה לא פשוטה של ענף המניבים, ניתן לראות שינוי, וגם בערים מחוץ לטבעת של תל אביב נסגרות יותר ויותר עסקאות.  זוהי העסקה השניה של מינהל הדיור הממשלתי בנכסיה של קבוצת לוינשטין, ואנו רואים בהם לקוח אסטרטגי מהשורה הראשונה. בעקבות ההסכם שנחתם עם מינהל הדיור בבאר שבע לפני כשנה, נחתמו לאחר מכן גם הסכמים עם גופים נוספים שנמצאים בקשרי גומלין איתם, וכך קורה גם פה". 

בחברה מציינים כי לפני כשנה נחתמה עסקה להשכרת שטחים במגדל לוינשטין-כלל השייך בחלקים שווים ללוינשטין וכלל ביטוח ופיננסים במרכז הסיטי החדש של באר שבע. התמורה לחברות מהעסקה הזו נאמדת בכ-92 מיליון שקל על פני 10 שנים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן