מתחם רוטשילד בחיפה עולה לגובה של 65 קומות

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חיפה המליצה על הפקדתה בוועדה המחוזית של תכנית פינוי בינוי, יוזמת קבוצת שובל, ברחוב רוטשילד 8–14 בשכונת קריית אליעזר, הכוללת הקמת מתחם מעורב שימושים עם 672 יחידות דיור במקום 128 דירות קיימות בארבעה מבני שיכון. 

התוכנית, המשתרעת על פני כ-8.7 דונם בצומת "כיכר דולפין" – השער הדרומי למרכז העסקים הראשי של חיפה – כוללת שלושה מגדלים בני 35, 51 ו-65 קומות, לצד כ-8,445 מ"ר למסחר, כ-21,860 מ"ר לתעסוקה, שטחי תעסוקה נוספים בכפוף להקמת קרן תחזוקה ומלון בהיקף של 74 חדרים עם אפשרות להרחבה ל-250 חדרים.

"יש תוכניות שמשנות שכונה, ויש תוכניות נדירות שיכולות לשנות עיר שלמה. מתחם 28 הוא בדיוק כזה", אומר אדריכל ליאור דץ, ראש צוות התכנון, "שינינו את התפיסה המקובלת  במקום להקדיש את הקומות העליונות לדירות יוקרה בלבד, אנו מציעים מלון, מרכז כנסים, שטחי תעסוקה, ובראש המגדל פארק ציבורי ותצפית פתוחה לכלל הציבור. כך, הנוף הטוב ביותר לא יהיה נחלתם של מעטים, אלא של כל תושבי חיפה ומבקריה".

 בדברי ההסבר לוועדה צוין כי התוכנית צפויה ליצור "מרחב עירוני איכותי" בלב העיר ולשמש מוקד מרכזי בהתחדשות ארבע שכונות החוף – קריית אליעזר, קריית אליהו, בת גלים והעיר התחתית. עם זאת, הוועדה המקומית ממליצה לוועדה המחוזית להתנות את הפקדת התוכנית בהפחתת 54 יחידות דיור, כך שהיקף הבינוי יעמוד על 618 דירות, ובכך יתקבל רווח שמאי של 18.9 אחוזים. 

ישי רוט, מנכ”ל קבוצת שובל, מסר כי: “אנחנו גאים להיות היזמים וחלק מפרויקט משמעותי שעתיד לשנות את פני האזור ולחזק את חיפה לשנים רבות קדימה. זהו צעד נוסף בחזון הפיתוח וההתחדשות של העיר, המשלב מגורים, תעסוקה ושטחים ציבוריים איכותיים. בשנים האחרונות אנו רואים תנופה משמעותית בקידום ההתחדשות העירונית בחיפה". 

עדי הוד, מנהלת ההתחדשות העירונית והתב"עות בקבוצת שובל, מסרה כי: “עבורנו, התחדשות עירונית היא קודם כל האנשים והדיירים שנותנים בנו את אמונם. לראות תוכנית מתקדמת ולהבין שהיא מקרבת מאות משפחות לדירה חדשה, בטוחה ואיכותית יותר, זו תחושת סיפוק גדולה".

את התכנית ערך משרד לברס טבעוני אדריכלים.  

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן