סבב שני של התנגדויות: הרובע הראשון בעיר החרדית כסיף עולה לשולחן

הוועדה המיוחדת לתכנון ולבנייה של העיר החרדית החדשה כסיף שבדרום, דנה בשבוע שעבר בהתנגדויות להקמת הרובע הראשון ביישוב, הכולל 6,000 יח"ד, והחליטה להעלותו לסבב שני של התנגדויות בעקבות שינויים שהוכנו בתכנית. 

התכנית אושרה להפקדה על ידי ועדה מיוחדת לתכנון ולבנייה בשנה שעברה, והופקדה בפועל לפני כחמישה חודשים. נגד התכנית הוגשו התנגדויות של משרד הבינוי והשיכון, נתיבי איילון, נתיבי ישראל ועיריית ערד. מדובר בהתנגדויות בעלות אופי טכני והוועדה החליטה לקבל חלק מהן.

אחת ההתנגדויות עסקה בצורך במתקנים הנדסיים לרובע, ביניהם בריכות מים, שהתכנית אינה נותנת להם מענה. הוועדה קיבלה את ההתנגדויות, והחליטה לבצע תיקונים בתכנית, שמשמעותם תוספת זכויות הבנייה ושינוי גובה המבנים ההנדסיים. בעקבות זאת, הוחלט להעלות את התכנית לסבב שני של התנגדויות. 

כסיף (שידועה גם בשם מנורה), היא עיר חרדית חדשה בדרום הארץ, שצפויה לקום בסמוך לצומת דרכים ארציות מספר 31 ו-80 (צומת תל ערד). בעיר, יוזמת משרד הבינוי והשיכון, מתוכננות כ- 20,000 – 25,000 יח"ד, עבור כ-125,0000 נפש. העיר חולקה במסגרת תכנית האב ל-5 רובעי מגורים, למע"ר, לאזור תעסוקה, פארק עירוני ויער קק"ל. רובע הראשונים, שעלה לדיון התנגדויות, הוא הרובע הראשון שצפוי לקום.

"רובע הראשונים", ששטחו 3,150 דונמים, מיועד לכ-6,000 יחידות דיור ומהווה עוגן עירוני מרכזי הכולל שכונות מגורים, אזור תעסוקה, מרכז רובעי עם מוסדות חינוך, דת וקהילה, מוקדי מסחר ותעסוקה, וכן רשת שטחים פתוחים מגוונת. 

התכנון מבוסס על שלד רחובות היררכי עם חיבורים לדרכים הארציות, לצד רשת שבילים להולכי רגל ורוכבי אופניים המעודדת הליכתיות ותחבורה ציבורית, ובהתאם לכך תקן חניה מופחת. הבינוי עירוני מציע בינוי מרקמי הכולל בניינים בני 5 קומות וכן בינוי נמוך יותר בדרום הרובע המותאם לאוכלוסייה החרדית ובצפיפות של כ 11-– 12 יח"ד לדונם. 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן