ההחלטה שתאפשר להשלים את שכונת הרקפות בטבריה: גליל עליון תוותר על קרקע למען שכנתה

ועדת גבולות ממליצה להעביר שטח של כ-15.5 דונמים מהמועצה האזורית גליל עליון לטבריה, כדי לאפשר את השלמת פיתוחה של שכונת הרקפות בעיר. הוועדה פרסמה את המלצותיה בימים אלה, שבהם קבעה כי העברת השטח יאפשר פיתוח של שכונת הרקפות, כמקשה אחת ללא פיצול מוניציפאלי.

לפני כשמונה חודשים הסמיך מנכ"ל משרד הפנים, ישראל אוזן, את הוועדה הגיאוגרפית גליל עליון והעמקים כוועדה לבחינת שינוי גבולות בין עיריית טבריה למועצה האזורית הגליל התחתון. המנדט שניתן לוועדה היה לבחון העברת שטח של 15.4 דונמים מתחומו של הישוב מצפה, השייך למועצת גליל עליון לטבריה. מדובר בחלקת קרקע שעליה חלה תכנית מורדות ואדי רקת – שכונה המציעה 758 יח"ד בצפון טבריה, ואשר יצאה לשיווק של רמ"י בשנת 2023. מדובר במגרש המהווה מובלעת של גליל עליון בתחום התכנית, המיועד לשצ"פ ולכביש.

תכנית מורדות ואדי רקת היא אחת משתי תכניות מאושרות (יחד עם תוכנית ג1091 ואדי רקת – צפון טבריה), המהוות את שכונת הרקפות, הכוללת מעל 2,000 יח"ד. מכיוון שחלק משטח התכנית נמצא בתחום מועצת גליל עליון, הדבר עיכב את השלמת פיתוחה של השכונה. במועצת גליל עליון לא התנגדו למהלך, במטרה לאפשר את פיתוחה של השכונה.

בהמלצותיה, ציינה ועדת הגבולות כי השארת המצב הנוכחי, שלפיו חלק משטח השכונה ישויך לגליל עליון, תפגע במימוש תוכניות המגורים במורדות ואדי רקת, וזאת עקב קושי תכנוני. הוועדה ציינה המצב הקיים יוצר פיצול סמכויות בין שתי רשויות ושתי ועדות תכנון שונות, מה שמעכב את פיתוח אזור "ואדי רקת. עוד נכתב כי המצב יביא לחוסר יעילות, מכיוון שללא שינוי גבולות, לא ניתן לייצר רצף ניהולי יעיל של הקרקע. עוד נקבע כי חוסר שינוי הגבולות יקשה על מימוש התוכנית בשלמותה.

לפיכך הוחלט על שיוך השטח במלואו לעיריית טבריה. הוועדה ממליצה להעביר את כל שטח המנדט לתחום שיפוטה של עיריית טבריה, מכיוון שהשטח מהווה חלק אינטגרלי מתוכנית המגורים, ושיוכו לתחום השיפוט של עיריית טבריה יאפשר את פיתוח שכונת הרקפות כמקשה אחת, ללא פיצול מוניציפאלי. עוד נקבע כי העברת השטח לטבריה תמנע כפילות בירוקרטית ותבטיח אחריות ברורה ומאוחדת לתחזוקה, תשתיות ושירותים עירוניים. עוד נקבע כי המהלך יאפשר את השלמת פיתוח התחבורה והדרכים המשרתות הן את תושבי טבריה והן את תושבי המועצה האזורית הגליל התחתון.

לסיכום, הוועדה קבעה כי חלופת שיוך כל השטח לתחום השיפוט של עיריית טבריה היא המענה המיטבי לכתב המינוי, המבטיח שלמות תכנונית, יעילות מוניציפאלית ותועלת אזורית מובהקת. ועל כן בחרה הוועדה בחלופה זו.

הוועדה חלקה שבחים להנהגות של שתי הרשות, וציינה בהחלטתה כי "חשוב לציין שהוועדה התרשמה מיחסי שכנות טובים מאד בין שתי הרשויות אשר במנדט נשוא דוח זה ומראייה אזורית משותפת".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן