מדובר בשטח בפרויקט כרמי הנדיב, הכולל זכויות לבניית 480 יח"ד, שנמכר לה על ידי חברת רוטשטיין, כאשר הרווח הצפוי בגין מימוש האופציה עומד על כ-119 מיליון שקל
חברת רוטשטיין, באמצעות שותפות נחלת אש"ר המוחזקת על ידי החברה בכ-53%, דיווחה הבוקר על חתימת הסכם מכר למימוש חלק מהאופציה שהוקנתה לחברת גינדי, במסגרתה רכשה חברת גינדי החזקות קרקע בפרויקט כרמי הנדיב בקרית מלאכי הכוללת זכויות לבניית 480 יח"ד, תמורת כ-168 מיליון שקל.
הרווח הצפוי לשותפות בגין מימוש האופציה עבור 480 יח"ד, מוערך בסך של כ-119 מיליון ש"ח לפני מס, מתוכו חלק החברה הינו כ-55 מיליון ש"ח לפני מס.
כזכור, לפני כשנה וחצי מכרה החברה קרקע עם זכויות להקמת 336 יח"ד בתמורה לכ-105 מיליון שקל במזומן בתוספת מע"מ וכן, אופציה להקמת מאוד יח"ד נוספות, שכאמור מומשה כעת.
הפרויקט בכללותו מונה כ-3,127 יח"ד בבנייה רוויה ועוד כ- 100 יח"ד צמודי קרקע, שטחי מסחר ומשרדים בהיקף כולל של כ-27,000 מ"ר עיקרי. עד למועד זה הוצאו היתרי בניה לכ-800 יח"ד והושלמה בנייתם ואכלוסם של כ-600 יח"ד בשלבי הפרויקט השונים. לאחר מימוש האופציה תיוותר בידי השותפות מלאי של כ-1,500 יח"ד בפרויקט, חלק החברה כ-800 יח"ד.
אבישי בן-חיים, מנכ"ל רוטשטיין, מסר כי: "גם לאחר מימוש האופציה, החברה ממשיכה להחזיק כ-1,500 יח"ד בפרויקט ובשיתוף עם חברת גינדי נמשיך לפתח את השכונה החדשה. התמורה מהעסקה תאפשר לנו להמשיך ולפתח מגוון פרויקטים נוספים ברחבי הארץ. פעילות החברה כוללת עשרות פרויקטים בכל הארץ בהיקף של כ-20,000 יח"ד לצד, לוגיסטיקה ומשרדים".
אסף אדלר, סמנכ״ל פיתוח עסקי מגינדי החזקות, מסר כי: "החברה רואה בקרית מלאכי פוטנציאל גדול מאוד, זאת לאחר שמכרה 336 יח״ד בשלב א בתוך 10 ימים. החברה צפויה לצאת לשיווק בשלב ב׳ ואחרון מיד לאחר החגים".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
