עיריית רחובות יוזמת כנס יזמים לרובע המזרחי של העיר
מהנדסת העיר: "אני קוראת ליזמים להגיע. לא מדובר בעוד פרויקט של בנייה רוויה, אלא בבניית רובע שמקדש איכות חיים"
מהנדסת העיר: "אני קוראת ליזמים להגיע. לא מדובר בעוד פרויקט של בנייה רוויה, אלא בבניית רובע שמקדש איכות חיים"
עיריית רחובות וה.ל.ר (החברה לפיתוח רחובות), יקיימו כנס לעידוד השיווקים בתכנית רובע מזרח העיר, שמיועד ליזמים, בעלי קרקעות, מתכננים, מתווכי נדל"ן, תושבים וחברות עסקיות. כזכור, בדצמבר 2022 הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) אישרה את התכנית להקמת 8,400 יח"ד בשכונה חדשה באזורים החקלאיים במזרח העיר. אישור התכנית ומספר יח"ד התקבל למרות שורה ארוכה של התנגדויות, ביניהן של עיריית רחובות שהסתייגה מהצפיפות המוצעת בשכונה.
תמל/ 3003 רחובות מזרח היא תכנית המסדירה את הבינוי והפיתוח של שכונת מגורים חדשה במזרח העיר רחובות, לרבות שטחי תעסוקה, מבני ציבור, מסחר, שטחים פתוחים, בית קברות, מסוף תחבורה ועוד. התכנית כוללת כ- 8,100 יח"ד וכ- 300 יח"ד מוגן. כ- 5,100 יח"ד הן בבנייה מרקמית (6,8,10 קומות) בצפיפות ממוצעת של כ- 28 יח"ד לדונם וכ-3,000 יח"ד בבנייה משולבת מגדלית/מרקמית בתאי שטח מעורבים ביעוד מגורים מסחר ותעסוקה.
התכנית, שאותה יזמה חברת הדיור הממשלתית "דירה להשכיר", יחד עם העירייה, כוללת גם כ-630,000 מ"ר עיקרי לתעסוקה ומסחר מתוכם כ-70,000 מ"ר שטחי תעסוקה בתת הקרקע. כמו כן, בצפון התוכנית מוצע שטח מתארי, חלקו בייעוד תעסוקה וחלקו בייעוד שטח פתוח עם הנחיות מיוחדות.
לפני כשנה, חוקר מיוחד שמינתה ותמ"ל קבע כי קרקע המיועדת לסלילת כביש עוקף לשכונת המגורים החדשה, וכן שטחים המיועדים לקליטת מי נגר לא ייכללו בטבלת איחוד וחלוקה, ובעלי השטחים הללו לא יזכו לזכויות בנייה, זאת בעקבות עתירות שהגישו בעלי הקרקע בדצמבר 2024 פרסמו רמ"י ודירה להשכיר שיווק ראשון במזרח העיר עם 600 יח"ד להשכרה לטווח ארוך, לציבור הכללי והחרדי. כעת כאמור, יוזמת העירייה כנס להצגת התכנית ליזמים.
ראש העיר ומחזיק תיק מינהל הנדסה, מתן דיל, מסר כי: "תוכנית מזרח העיר, בתצורתה העכשווית, פורצת דרך ומשקפת את השינויים החשובים עליהם עמדתי, בהפיכת המתחם כולו לירוק ומאופס אנרגיה. הרובע כולו ואזור התעסוקה יכללו מערכות אשפה פנאומטיות, יפיקו חשמל, יחסכו כסף ויפעלו בעצמאות אנרגטית. מדובר בפרויקט בניה ירוק וחדשני, ראשון מסוגו בישראל, שיקדש מגורים בבנייני בוטיק מתקדמים, לצד דרכי גישה נוחות, מערכת חינוך מתקדמת, תחבורה ציבורית, פארקים וריאות ירוקות, מתחמי תעסוקה ראשונים מסוגם בישראל, עתירי ידע ושיתופי פעולה, תוך שמירה על המרקם האקולוגי בשטחים הפתוחים הסמוכים".
מהנדסת העיר, אדר' דלית הראל, מסרה כי: "אני קוראת ליזמים להגיע ולקחת חלק בכנס החשיפה המיוחד שנקיים יחד עם השותפות והשותפים שלנו לפרויקט. לא מדובר בעוד פרויקט של בנייה רוויה, אלא בבניית רובע האקוסיסטם הראשון בישראל שמקדש איכות חיים, נגישות גבוהה, בנייה איכותית, הפחתת עומסי תנועה ושמירה על עיקרון הקיימות – יצירת עיר שבה השמירה על הסביבה מהווה חלק עיקרי בשיקולי התכנון".
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן